آموزش آنلاین

افتتاح حساب بانکی در ترکیه

خرید خانه در ترکیه با وام؛ بهترین روش برای اخذ پاسپورت این کشور

کشور ترکیه یکی از کشورهایی است که به راحتی تابعیت خود را از طریق روش های مختلفی از جمله خرید ملک ارائه می‌کند. برای این منظور، باید مجموع ارزش املاک و مستغلات خریداری شده شما بیشتر از 400 هزار دلار باشد. از این رو، با این روش می توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. با توجه به ارزش بالای تعیین شده املاک، می‌توانید از وام برای خرید خانه استفاده کنید که شهروندی ترکیه به شما اعطا شود. در این مطلب با تمام ابعاد خرید خانه در ترکیه با وام آشنا می شویم.

کشور ترکیه یکی از کشورهایی است که به راحتی تابعیت خود را از طریق روش های مختلفی از جمله خرید ملک ارائه می‌کند. برای این منظور، باید مجموع ارزش املاک و مستغلات خریداری شده شما بیشتر از 400 هزار دلار باشد. از این رو، با این روش می توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. با توجه به ارزش بالای تعیین شده املاک، می‌توانید از وام برای خرید خانه استفاده کنید که شهروندی ترکیه به شما اعطا شود. در این مطلب با تمام ابعاد خرید خانه در ترکیه با وام آشنا می شویم.

خرید خانه در ترکیه با وام؛ بهترین روش برای اخذ پاسپورت این کشور

دریافت وام؛ امکانی جذاب برای خرید ملک در کشور ترکیه

400 هزار دلار، مبلغ بسیار زیادی است که به تومان بیشتر هم می شود و کمتر کسی این مقدار نقدینگی را برای خرید ملک در استانبول دارد. از این رو، باید به سراغ روش های دریافت وجه مانند وام رفت که بتوان خانه ای به ارزش بیشتر از چهارصد هزار دلار را در ترکیه خریداری کرد.

خرید خانه در ترکیه با وام یکی از روش های محبوب برای خرید خانه جهت اخذ تابعیت این کشور است. برای این منظور، شرایط متعددی وجود دارند که برای دریافت وام باید از آن‌ها برخوردار باشید. لازم به ذکر است که در کشور ترکیه شرایط و نحوه دریافت وام کمی متفاوت با ایران است که پیشنهاد می‌کنیم برای این کار از خدمات آژانس مهاجرتی روتس کپیتال در این زمینه کمک بگیرید.

برخی از شرایط وام مسکن در ترکیه

یکی از شرایط گرفتن وام در ترکیه برای خرید خانه وجود دارد، مربوط به مبلغ وام می شود. در کشور ایران، شما به بانک مراجعه کرده و مبلغ خاصی را برای خرید ملک درخواست می کنید. این در حالی است که در کشور ترکیه، از سمت بانک، کارشناس خانه مورد نظر شما را بررسی می‌کند و با توجه به شرایط، اعلام می‌کند که برای خرید خانه مورد نظر، چه مبلغی به عنوان وام پرداخت می شود. در این میان، این احتمال هم وجود دارد که کارشناس خانه را واجد شرایط برای دریافت وام نداند.

نیاز به افتتاح حساب بانکی در ترکیه برای اخذ وام

یکی از شرایط اصلی برای دریافت اقامت کشور ترکیه، برخورداری از حساب بانکی است. به این صورت که اگر قصد دریافت وام از بانکی مثل ایش بانک را دارید، ابتدا باید در این بانک حساب بانکی افتتاح کرده باشید. در غیر این صورت، درخواست شما برای دریافت وام رد خواهد شد.

برای افتتاح حساب بانکی در ترکیه، ابتدا باید کد مالیاتی دریافت کنید. سپس باید با مراجعه به بانک هایی که امکان افتتاح حساب برای ایرانیان را دارند، اقدام به افتتاح حساب کنید. از جمله این بانک ها هم می توان به زراعت بانک اشاره کرد.

اخذ کد مالیاتی برای افتتاح حساب، دریافت وام و خرید ملک

شاید این موضوع را ندانید، اما در ترکیه کدی با عنوان کد مالیاتی وجود دارد که هم به صورت آنلاین و هم به صورت حضوری می‌توانید آن را دریافت کنید. این کد به همه اعطا می‌شود و محدودیتی برای آن وجود ندارد. اما کاربرد کد مالیاتی چیست؟

برای گرفتن اقامت با خرید ملک در ترکیه، افتتاح حساب بانکی و همین طور دریافت وام از بانک های این کشور باید کد مالیاتی دریافت کرده باشید. اگر بخواهیم این کد را به زبان ساده تر توصیف کنیم، می توانیم به آن لقب کد ملی ترکیه ای را بدهیم. چرا که این کد، مانند یک شماره شناسایی عمل می‌کند که در آن اطلاعات شما ذخیره شده است و هر بانک و یا مرکزی با دسترسی به افتتاح حساب بانکی در ترکیه سیستم مربوطه می تواند تمام اطلاعات شما را در آن مشاهده کند.

اخذ کد مالیاتی برای افتتاح حساب، دریافت وام و خرید ملک

نرخ سود بانکی در ترکیه

درست است که هر بانک سود بانکی خاص خود را دارد، اما در کشور ترکیه، بیشتر بانک ها برای وام خرید خانه نرخ سود بانکی مشابه و ثابتی دارند که معمولا 8 درصد سالیانه است. از این رو، می توان گفت که نرخ سود وام بانکی در ترکیه در مقابل کشور ایران بسیار کمتر و به مقرون به صرفه تر است.

نرخ سود بانکی در ترکیه ممکن است در هر سال تغییر کند. همچنین ممکن است با توجه به مبلغ وامی که شما دریافت می‌کنید، نرخ سود بانکی در ترکیه تغییر کند. از این رو، پیشنهاد می کنیم برای دریافت اطلاعات دقیق تر در این باره، با آژانس مهاجرتی روتس کپیتال تماس بگیرید.

دریافت وام در ترکیه به چه صورت است

یکی از شرایط وام گرفتن از بانکهای ترکیه که باید به آن توجه کنید، پیش پرداخت است. خرید آپارتمان در ترکیه با وام به این صورت است که وام خرید خانه در ترکیه 50 تا 70 درصد ارزش کارشناسی شده ملک را شامل می‌شود. دریافت وام هم به این صورت است که شما ابتدا مبلغ اولیه خرید ملک را پرداخت کرده و سپس باقی مبلغ را به صورت وام از بانک دریافت می‌کنید.

سیاست های ترکیه در زمینه خرید ملک برای اعطای اقامت

ترکیه برای اعطای اقامت از طریق خرید املاک و مستغلات سیاست های مختلفی را در پیش گرفته است. به عنوان مثال، اگر بتوانید خانه ای با ارزش بیش از 400 هزار دلار آمریکا را خریداری کنید، در مدت کمتر از یک ماه، تابعیت این کشور را برای خود و خانواده اعم از همسر و فرزندان دریافت می‌کنید.

دریافت اقامت ترکیه با خرید املاک و مستغلات با ارزش کمتر از 400 هزار دلار

برای خرید ملک در ترکیه اقساطی می توانید به سراغ خانه های با ارزش کمتر از چهارصد هزار دلار هم بروید. اما در این روش دیگر تابعیت این کشور را دریافت نخواهید کرد. بلکه اقامت موقت پنج ساله این کشور به شما اعطا می‌شود که قابلیت تمدید هم ندارد. در این مدت شما فرصت دارید که مجموعه ارزش املاک و مستغلات خود را به بیشتر از 400 هزار دلار برسانید.

اخذ تابعیت ترکیه با خرید املاک و مستغلات با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار

ساده ترین روش برای اخذ حق شهروندی و تابعیت ترکیه، خرید خانه به ارزش بیشتر از چهارصد هزار دلار است. توجه داشته باشید که برای این کار الزاما نباید یک خانه را خریداری کنید. بلکه می‌توانید چند خانه و زمین را خریداری کنید که مجموعه ارزش کارشناسی شده آن‌ها به 400 هزار دلار برسد.

نکته ای که در رابطه با ارزش ملک در ترکیه وجود دارد این است که برای دریافت تابعیت این کشور، مبلغ پرداختی شما در نظر گرفته نمی شود، بلکه کارشناس سفارت باید اقدام به ارزش گذاری ملک کند و در صورتی که مبلغ تعیین شده از سمت او بیشتر از چهار هزار دلار بود، اقامت دائم و تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد.

اخذ تابعیت ترکیه با خرید املاک و مستغلات با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار

مزایای دریافت حق شهروندی ترکیه با خرید ملک

حق شهروندی ترکیه همان پاسپورت این کشور است که اخذ آن مزایای زیادی دارد. پاسپورت ترکیه در لیست 50 کشور برتر جهان وجود دارد که می توانید با داشتن آن به کشورهای زیادی بدون نیاز به ویزا سفر کنید. همچنین برای دفعات و ورود خروج شما به کشور هم محدودیتی تعیین نشده است.

امکان افتتاح حساب در تمام بانک های ترکیه

موضوع دیگری که در رابطه با اخذ تابعیت ترکیه وجود دارد، افتتاح حساب است. افراد خارجی تنها در بانک های مشخصی می‌توانند حساب بانکی افتتاح کنند. این در حالی است که اگر پاسپورت ترکیه را دریافت کرده باشید، امکان افتتاح حساب در بانک های بین المللی این کشور برای شما وجود خواهد داشت.

امکان تحصیل رایگان در دانشگاه های دولتی ترکیه

نکته جالب توجه در رابطه با اخذ اقامت ترکیه این است که شهروندان ترکیه می توانند به صورت رایگان در دانشگاه های این کشور به تحصیل مشغول شوند. افرادی هم که با خرید خانه، حق شهروندی این کشور را دریافت می‌کنند، شامل این قانون خواهند شد.

امکان حفظ تابعیت کشور قبلی با اخذ پاسپورت ترکیه

در بسیاری از کشورهای جهان، زمانی که شما پاسپورت آن کشور را دریافت می‌کنید، تابعیت کشور قبلی باطل می‌شود. این در حالی است که چنین قانونی در ترکیه وجود دارد و با اخذ پاسپورت این کشور، شما به عنوان یک فرد دو تابعیتی شناخته خواهید شد.

بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه با وام بانکی

اگر قصد خرید خانه را در ترکیه دارید، پیشنهاد می‌کنیم ابتدا شهرهای مختلف این کشور و قیمت خانه را در آن‌ها بررسی کنید. شهرهای مختلفی می توانند برای خرید خانه در ترکیه مناسب باشند، اما استانبول همواره از محبوبیت خاصی برخوردار بوده است. برای خرید آپارتمان در استانبول با وام شما باید شرایط مختلفی را در نظر بگیرید. به‌عنوان مثال، قیمت خانه افتتاح حساب بانکی در ترکیه در استانبول برای خانه ای در حومه شهر با خانه ای در مرکز شهر متفاوت است.

نکته ای که در رابطه با خرید ملک در استانبول با وام وجود دارد این است که در این شهر به دلیل تقاضای بالای خرید ملک، اگر روزی قصد فروش خانه خود را داشتید، از شانس بالاتری برای فروش برخوردار خواهید بود. این در حالی است که در برخی شهرها، ممکن است مجبور باشید دو سال یا بیشتر را برای فروش خانه خود انتظار بکشید.

خرید ملک با وام؛ گزینه ای جذاب برای متقاضیان مهاجرت به ترکیه

خرید ملک در ترکیه آسان ترین روش برای اخذ اقامت دائم و سپس تابعیت این کشور است. شما با خرید ملکی افتتاح حساب بانکی در ترکیه با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار می توانید شهروندی ترکیه را به‌دست آورید. در نتیجه، پاسپورت ترکیه هم به شما اعطا می‌شود. برای اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک می توانید از طریق وام بانکی هم اقدام کنید که شرایط و مراحل خاص خود را دارد. از این رو، برای پیشروی سریع تر در این مراحل، توصیه می کنیم از خدمات آژانس مهاجرتی روتس کپیتال در این زمینه استفاده کنید.

افزایش ۳۹۲ درصدی افتتاح حساب‌های بانکی در عراق طی ۵ سال گذشته

شفقنا-کانون بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی عراق از رشد چشمگیر حساب‌های بانکی فعال به ۶.۷ میلیون حساب تا پایان سال ۲۰۲۱ میلادی خبر داد، این در حالی است که طی سال‌های اخیر در نتیجه وخامت اوضاع امنیتی، فرهنگ پس‌انداز در منزل و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در میان اغلب شهروندان عراقی رایج بود.

به گزارش سرویس ترجمه شفقنا به نقل از خبرگزاری رسمی عراق (واع)، «علی طارق»، مدیر اجرایی کانون بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی عراق در بیانیه‌ای اعلام کرد: شمار حساب‌های فعال بانکی تا اواخر سال گذشته به ۶ میلیون و ۶۹۶ هزار ۶۵۷ حساب رسید که دو میلیون و ۱۶ هزار و ۳۲۲ حساب جاری، ۳ میلیون و ۹۱۵ هزار و۱۷۵ حساب پس‌انداز و بیش از ۵۷۳ هزار حساب شرکت‌ها و ۱۹۱ هزار حساب سرمایه‌گذاری است.

بر اساس این بیانیه، افزایش و رشد حساب‌های بانکی در عراق از سال ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۱ میلادی ۳۹۲ درصد بوده است.

طارق رشد افتتاح حساب‌های بانکی را مرهون چند علت دانست از جمله، تسهیل اقدامات مربوط به افتتاح حساب از سوی بانک‌ها، افزایش خدمات و پروژه پرداخت الکترونیک و بانکی حقوق‌ها به جای دادن دستمزدها به شکل پول نقد و افزایش شمار شعبه‌های بانکی.

وی تاکید کرد: طی ۵ سال گذشته شاهد بالاترین میانگین افتتاح حساب‌های سرمایه‌گذاری بودیم که به دلیل افزایش تدریجی اعتماد به بخش بانکی و تنوع خدمات بانکی است و در مرتبه دوم حساب‌های پس‌انداز و سپس حساب شرکت‌ها و حساب‌های جاری قرار دارد.

مدیر اجرایی کانون بانک‌ها و موسسات اعتباری خصوصی عراق اظهار داشت: میزان افزایش افتتاح حساب جاری در سال ۲۰۲۱ در مقایسه با ۲۰۲۰ میلادی ۲ درصد، حساب شرکت‌ها ۲۲ درصد، حساب پس‌انداز ۱۲ درصد و حساب سرمایه‌گذاری ۳ درصد بوده است.

بازار اوراق بهادار عراق هم امروز یکشنبه از معاملاتی به ارزش ۵ میلیارد دینار (۳.۳۸ میلیون دلار) طی هفته گذشته خبر داد.

در بیانیه بازار اوراق بهادار عراق آمده است، شمار شرکت‌های حاضر در بورس طی هفته گذشته ۴۶ شرکت سهامی بوده است.

در ادامه این بیانیه آمده است، شمار سهم‌های خریداری شده توسط سرمایه‌گذاران غیر عراقی طی هفته گذشته به ۱۶۹ میلیون سهم به ارزش ۶۳۷ میلیون دینار رسید.

بازار اوراق بهادار عراق در هر هفته از یکشنبه تا پنجشنبه ۵ برنامه مبادله دارد و در آن، ۱۰۳ شرکت سهامی از بخش‌های بانکی، ارتباطات، صنعت، کشاورزی، بیمه، سرمایه‌گذاری مالی، هتلداری و گردشگری حضور دارند.

جزئیات اقدامات بانک مرکزی در رصد تراکنش‌های مشکوک/ با حساب‌های اجاره‌ای برخورد می شود

جزئیات اقدامات بانک مرکزی در رصد تراکنش‌های مشکوک/ با حساب‌های اجاره‌ای برخورد می شود

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، دهقان مدیر اداره مبارزه با پولشویی بانک مرکزی با حضور در برنامه گفتگوی ویژه خبری تشریح ضمن تشریح اقدامات بانک مرکزی در مقابله با حساب های اجاره ای در ابتدا توضیحاتی درباره این حساب‌ها بیان کرد و اظهار داشت: چند مدل حساب اجاره‌ای داریم که یک مدل آن به این صورت است که افراد می آیند کلاً به جای یکی دیگر حساب را خودشان باز می کنند ولی تمام ابزار برداشت در اختیار افراد دیگری است که معمولاً شبکه ای هم فعالیت می کنند؛ در این حالت از هویت افتتاح‌کنندگان حساب های بانکی در واقع سوء استفاده می شود.

وی ادامه داد:‌ در مدل دیگر شیوه کار به این شکل است که قسمتی از این حساب در اختیار خود شخص است ولی قسمت دیگر ابزار برداشتش هم در اختیار کلاهبردارها افتتاح حساب بانکی در ترکیه قرار می گیرد یعنی در واقع عملاً هم خود فرد دارد از حساب استفاده می کند و هم کلاهبردارها.

حالت سومی هم بعضاً وجود داشته که این در حالت سوم خود فرد تمام عملیات بانکی را خودش انجام می دهد ولی پول های حساب متعلق به خودش نیست و متعلق به یک شبکه خلافکاری است؛ در اینجا شاید بتوان گفت که خود آن فرد هم در استخدام اجاره کنندگان قرار گرفته است.

این مقام مسئول در بانک مرکزی با بیان اینکه در مدل های مختلف این شبکه ها به دنبال شکار طعمه هستند، تأکید کرد: به صورت حضوری و غیر حضوری سعی در فریب مشتریان بانکی دارند؛ در روش غیرحضوری بعضاً در فضای مجازی با پیشنهادهای اغواء کننده عمدتاً افرادی که کم سواد هستند و مشکلات مالی هم دارند، فریب میدهند.

در موارد حضوری هم مواردی داشتیم که اول اصلاً بحث حساب اجاره ای مطرح نمی شود شاید فرد به استخدام یک شرکت در می آید ولی فی الواقع از هویت این فرد سوء استفاده می شود یعنی این استخدامِ پوشش کار است که حقوقی هم تحت عنوان استخدام می گیرد ولی از هویت سوء استفاده می شود، حساب هایی به نامش افتتاح می شود، ابزار برداشت حالا کارتش هست، چِکش هست اینها در اختیارش قرار می گیرد که در خیلی از پرونده های کلانی که متأسفانه بوده ما شاهد این معضل بودیم.

دهقان در ادامه تصریح کرد: مردم باید درباره این موضوع بیشتر توجیه بشوند، ریسک هایش را نمی دانند؛ شاید در مورد حساب اجاره ای، خیلی ها فکر می کنند چون پول خودشان در این حساب‌ها نیست بنابراین ریسکی هم متوجه آنها نیست؛ درحالی که در اختیار قرار دادن حساب در واقع قرار دادن قسمتی از هویت است، آیا این افراد کلید خانه شان را هم به این راحتی‌ها به کسی میدهند؟ متأسفانه ما در خیلی از پرونده ها شاهد بودیم دسترسی به افرادی که واقعاً خلافکارهای اصلی بودند در حوزه های مختلف از جمله قمار، شرط بندی، اخلال اقتصادی و فرار مالیاتی، خیلی ساده نبود، بعضاً افراد اصلی خارج از کشور بودند و ما زمانی مواجه می شدیم با این پرونده که پرونده بحث قضائی پیش می آمد.

وی با بیان اینکه با رصد سیستمی لایه دفاعی ایجاد می شود،‌افزود: دراین حالت قبل از اینکه جرمی به وقوع بپیوندد شبکه بانکی تا آنجایی که امکانش هست، مانع خواهد شد؛ دیگر نمی گذاریم پرونده چند هزار میلیاردی الزاماً به وجود بیاید که بعداً بررسی کنیم حساب اجاره بوده یا نه؛ به قول کارشناس برنامه اصلاً بعضی وقت ها خود فرد واقعاً مطلع هم نبوده است.

این مقام مسئول در بانک مرکزی با تأکید براینکه نمی‌توان گفت که با این اقدام جلوی تمام کلاهبرداری ها و خلافکاری ها گرفته می شود، ادامه داد: ولی من فکر می کنم این گام قطعاً گام بزرگی است.

وی باتأکید بر ارائه خدمات به اشخاص مطابق با نیاز‌هایشان گفت: در این روش خدمات براساس نیازهای افراد ارائه می شود؛ این نیاز نیز براساس اسنادی که ارائه میدهد باتوجه به سابقه شغلی سنجیده می شود؛ البته نمی خواهم وارد خیلی از مصادیق ریز بشوم متأسفانه خیلی زیاد شاهد بودیم که این اتفاق می افتاد بعداً که مبالغ خیلی کلانی در این حساب جابجا می شد بعداً حالا می آمدند بررسی می کردند که داستان چی است حالا حساب اجاره است و . .

دهقانی ضمن اشاره به تعیین سطح فعالیت برای خدمات بانکی و ابلاغ دستورالعمل بانک مرکزی، تصریح کرد: با تعیین حدود ارائه خدمات به افراد مهجور که البته عمدتاً اشخاص مهجور را اشخاص زیر 18 سال و مجانین و غیره محدودیت‌هایی ایجاد شد؛ فرد زیر 18 سال که نمی تواند خودش قاعدتاً به عنوان ذی نفع خیلی مبالغ کلانی در حساب داشته باشد. البته این محدودیت هم به این معنا نیست که به هیچ وجه نمی تواند پول کلانی داشته باشد چراکه وقتی اسناد مربوطه ارائه شود مشکلی نخواهد داشت. ولی نباید اینطور باشد که پدری برای فرزند چند ساله اش حسابی باز کند با این حساب تراکنش های شرکتش، کارخانه اش، بازرگانی اش را انجام بدهد بلکه باید با حساب خودش این کار را انجام بدهد.

وی تأکید کرد: بنابراین بانک مرکزی در اولین گام بخشنامه ای را کمتر از یک ماه قبل به شبکه بانکی مبنی بر حدود ارائه خدمات به اشخاص مهجور، ابلاغ کرد. در گام دوم برای اشخاص فاقد شغل، ضوابطی تعیین و ابلاغ شد.

اشخاص فاقد شغل شامل اشخاصی که بیکار هستند (منظور از بیکار شغلی که درآمد ندارد.) دسته دوم شامل مستمری بگیران است، (بعضی از نهادها و سازمان های حمایتی مثل کمیته امداد حضرت امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور یعنی حمایت دارد می شود از اینها با مستمری ای که به آنان پرداخت می شود و واریزی هایی که آن سازمان ها دارند و مشخص است و معمولاً هم واریزی های خیلی کلانی نیست. ) دسته سوم هم شامل افراد بازنشسته است.

او تأکید کرد: منظور ما از این سه دسته اشخاصی هست که صرفاً همین شغل را دارند کسی که می گوییم بازنشسته، بازنشسته هستش، کار دیگری شغل دیگری ندارد یعنی شغل دیگری داشته باشد علاوه بر بازنشستگی مشمول این دستورالعمل نمی شود. انتظار ما بر این است که این افراد حدود سطح فعالیت و گردشی که حسابشان دارد گردش خیلی زیادی به صورت کلی نباشد البته موارد موردی یا درآمدهای مستمر خوشبختانه در این دستورالعمل دیده شده است.

دهقان با بیان اینکه آستانه ای که تعیین شده سال مالی را دربر می گیرد یعنی تراکنش هایی که در یک سال مالی این فرد می تواند انجام بدهد یک حداکثر آستانه ای دارد که می تواند از این کمتر هم توسط شبکه بانکی تعیین بشود، گفت: هر مؤسسه اعتباری مجزا آستانه مالی این افراد را بررسی خواهد کرد. ولی حداکثر آستانه ای که می تواند مؤسسه اعتباری تعیین کند آستانه ای است که بانک مرکزی مشخص کرده یعنی از این بالاتر قاعدتاً نمی شود مگر اینکه مستنداتی ارائه دهند.

البته باید به مردم عزیز اعتماد کنیم واقعاً اصلی ترین بحث خود اظهاری خود مردم هست؛ طبق آنچه در نظام مبارزه با پولشویی قید شده، در اسناد و مستندات سه گام در نظر گرفته شده که گام اول خوداظهاری افراد است، گام دوم مستنداتی که ارائه می دهد گام سوم هم بحث استعلام از سامانه هاست که آن دیگر دقیق افتتاح حساب بانکی در ترکیه تر و کامل تر هست.

دهقان گفت:بهتر است سند کلی مبارزه با پولشویی را با هم مرور کنیم، در نگاه مبارزه با پولشویی وقتی راجع به فرد صحبت می کنیم هویت فرد ملاک است که شامل اطلاعات هویتی، اطلاعات اقتصادی و ذی نفعی است که ذینفع واقعی چه کسی هست.

در بحث هویتی بانک مرکزی کاملاً به صورت نظام مند، هوشمند، سامانه ای دارد رصد می کند؛ گام های خیلی مؤثری در سامانه نهاب در بانک مرکزی برداشته شده که قابل اتکاء است؛ براین اساس تقریباً در بحث هویت جلوی حساب هایی که اشخاص فاقد هویت هستند یا با کد ملی های فوت شده فعالیت می کردند، گرفته شده است.

در بحث اطلاعات اقتصادیِ افراد بخش بندی کردیم، باید گام به گام پیش رفت. این بخش بندی شامل مهجورین، افراد فاقد شغل، تفکیک حساب های تجاری و شخصی است و گام آخر هم بحث افرادی هست که شغل دارند.

در آیین نامه اجرایی قانون مبارزه با پولشویی این پیش بینی شده است البته در وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی نیز کارهای بسیار خوبی دراین خصوص انجام شده است؛ برای شغل افراد جدای از این الآن اطلاعات خیلی خوبی در کشور وجود دارد.

بانک مرکزی بنا دارد از تمام سامانه هایی که وجود دارد حداکثر استفاده را بکند و کمتر سراغ مردم برود. یعنی هر آن چیزی که در کشور است مورد استفاده قرار خواهیم داد تا دیگر نیاز به مراجعه نباشد؛ اگر نیاز به اسناد باشد آنرا هم به صورت سیستمی دریافت خواهیم کرد نه خوداظهاری.

دهقان در پایان افزود: من می خواهم یک اِنظار بدهم به بعضی از خلافکارها و بعضاً مردمی که شاید مورد سوء استفاده قرار گرفتند، بانک مرکزی بر این است که تا حد امکان مردم دچار مشکل نشوند؛ خلافکارها این را بدانند که بانک مرکزی علاوه بر ابلاغ بخشنامه ها به صورت سامانه ای با الگوریتم های هوشمند تمام بحث حساب ها و تراکنش ها را رصد می کند و شبکه های تخلف را به درستی شناسایی می کند.

تحصیل در روسیه

تحصیل در روسیه

تحصیل در روسیه شاید یکی از مهم ترین اهدف افتتاح حساب بانکی در ترکیه شما در زندگی باشد. اگر قصد مهاجرت تحصیلی به روسیه را دارید، تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید تا شما را با شرایط تحصیل در روسیه و اخذ ویزای تحصیلی روسیه آشنا کنیم.

مزایای تحصیل در روسیه

دانشگاه‌های روسیه به آموزش انواع مختلفی از تخصص‌ها، در مهندسی و هم علوم انسانی می‌پردازند و اغلب در جایگاه دانشگاه‌های برتر قرار دارند. دانشجویانی که برای ادامه تحصیل وارد دانشگاه‌‌های کشور روسیه می‌‌شوند، باید بدانند که از مزایای تحصیل در روسیه بهره‌ مند می‌‌شوند. این مزایا به شرح زیر می‌‌باشند:

  • مدارک تحصیلی معتبر در سطح بین‌ المللی
  • امکان تحصیل در تمامی مقاطع در دانشگاه‌های معتبر در سطح جهانی
  • هزینه مناسب تحصیل نسبت به کشورهای غربی
  • فرصت یادگیری زبان روسی برای دانشجویان بین المللی
  • امکان دریافت دو مدرک روسی و اروپایی
  • وجود آزمایشگاه‎های مجهز، مراکز علمی و امکانات مطالعاتی
  • فرصتی مناسب برای یادگیری زبان روسی
  • وجود امکانات رفاهی آموزشی مجهز، پیشرفته و تفریحی برای دانشجویان

هزینه تحصیل در روسیه

هزینه تحصیل در دانشگاه‌های شهریه محور روسیه از بسیاری از دانشگاه‌های دیگر از جمله آمریکا، کانادا و کشورهای اروپایی مناسب‌تر است. هزینه تحصیل در مقطع کارشناسی بسته به منطقه، دانشگاه و رشته تحصیلی از ۱۰۰ هزار روبل (حدوداً ۱۵۰۰ دلار آمریکا) شروع می‌شود و حداکثر شهریه در معتبرترین دانشگاه‌های روسیه ۷۰۰ هزار روبل (حدوداً ۱۱۰۰۰ دلار آمریکا) می‌باشد.

هزینه خوابگاه برای اتاق ۲ تخته از زمان ورود تا ماه ژوئیه

امکان دریافت دو مدرک روسی و اروپایی

امکان دریافت دو مدرک روسی و اروپایی

بسیاری از دانشگاه‌های روسیه با دانشگاه‎های خارجی در حال اجرای برنامه‌های مشترک می‌باشند و به دانشجویان خود مدرک دوگانه اعطا می‌کنند.

به‌بیان‌دیگر، در صورت تحصیل در روسیه، دانشجویان می‌توانند یک مدرک روسی و یک مدرک از دانشگاه‌های اروپایی دریافت کنند.

قرارداد بلونیا

مدرک تحصیلی کسب‌شده از دانشگاه‌های روسیه در کشورهای زیادی معتبر است. در سال ۲۰۱۳ دولت روسیه پیمان بلونیا (Bologna Declaration) را امضا کرد. این معاهده بین دولت روسیه با بیش از ۶۰ کشور، از جمله فنلاند، اسپانیا، کوبا، هند، ویتنام، چین، ونزوئلا و نامیبیا منعقد شد.

در سال ۲۰۱۵ کشور فرانسه و در اکتبر و نوامبر سال ۲۰۱۶ قبرس و مالت به کشورهای دیگر ملحق شدند. بر اساس قرارداد بولونیا همه‌ی کشورهای عضو این پیمان باید از یک نظام آموزشی واحد پیروی کنند.

فرصت یادگیری زبان روسی

همواره یادگیری زبانی جدید دری از دنیای تازه به همراه شناخت از فرهنگ و مردم آن کشور به روی انسان می‌گشاید. دانشگاه‌های روسیه، دوره‌های زبان روسی را ارائه می‌دهند که شامل دوره‌های آموزشی، کلاس‌های تابستانی و یادگیری مجازی می‌باشد.

در دوره‌های آماده‌سازی، دانشجویان بین‌الملل با تحصیل در روسیه می‌توانند از دوره‌های بلندمدت آموزش زبان روسی استفاده کنند.

در نظر داشته باشید تحصیل در دانشگاه‌های روسیه از طریق بورسیه تقریباً امکان‌پذیر نیست؛ به‌نحوی که در واقع می‌توان گفت بیشتر دانشگاه‌ها شهریه محور هستند.

آزمون پادفک پیشنیاز تحصیل در روسیه

آزمون پادفک روسیه دوره‌ای است که به‌طور میانگین بین ۶ الی ۱۰ ماه طول می‌کشد. گذراندن این دوره به رشته تحصیلی موردنظر بستگی دارد. دانشجویان در تمامی مقاطع تحصیلی، برای ورود به دانشگاه و مقطع جدید، نیازمند گذراندن دوره تخصصی پادفک و اخذ مدرک این دوره هستند. این دوره که از ابتدای سال تحصیلی در دانشگاه‌های سرتاسر روسیه آغاز می‌شود، در دو ترم برگزار می‌شود.

از مشاوره تا اقامت کنارتان هستیم. کافیست فرم مشاوره را پر کنید.

رتبه بندی دانشگاه‌های روسیه

ردیف

نام دانشگاه

رتبه

دانشگاه دولتی لومونوسوف (Lomonosov Moscow State University) دانشگاه نووسیبیرسک (Novosibirsk State University) دانشگاه دولتی سن پترزبورگ (Saint Petersburg State University) دانشگاه دولتی تومسک (Tomsk State University) دانشگاه فنی باومان (Bauman Moscow State Technical University) موسسه فیزیک و فناوری مسکو (Moscow Institute of Physics and Technology) مدرسه عالی اقتصاد روسیه ((National Research University Higher School of Economics (HSE University)) دانشگاه ملی تحقیقات هسته‌ای (National Research Nuclear University MEPhI) دانشگاه فدرال اورال (Ural Federal University – UrFU) دانشگاه روابط بین الملل مسکو ((Moscow State Institute of International Relations (MGIMO University))

برترین دانشگاه‌ها برای تحصیل در روسیه

۲۵ دانشگاه در روسیه وجود دارند که در رتبه بندی کیو اس دانشگاه‌های برتر جهان (QS World University Rankings® ۲۰۲۰) قرار دارند، ۱۳ مورد از این دانشگاه ها جزء ۴۰۰ دانشگاه برتر دنیا قرار دارند.

دانشگاه دولتی لومونوسوف مسکو

دانشگاه دولتی لومونسوف مسکو (Lomonosov MSU) موفق به کسب رتبه اول در جدول QS EECA University Rankings برای سه سال متوالی، شده است. تعداد دانشجویان این دانشگاه ۴۷ هزار نفر است که ۴ هزار نفر آن‌ها بین‌المللی هستند.

رشته‌های دانشگاهی در دانشگاه لومونسوف مسکو گسترده هستند و در مجموع دارای ۳۸۰ دپارتمان، ۳۹ دانشکده، ۱۵ مؤسسه تحقیقاتی، چهار موزه و شش پردیس دانشگاهی در روسیه و خارج از این کشور است.

برترین دانشگاه‌ها برای تحصیل در روسیه

دانشگاه دولتی نووسیبیرسک

دانشگاه ایالتی نووسیبیرسک یکی از مؤسسات برجسته روسیه درزمینهٔ تحصیلات عالی در خارج از شهر نووسیبیرسک، سومین شهر پرجمعیت روسیه پس از مسکو و سن پترزبورگ است. این دانشگاه در سال ۱۹۵۹ در شهر نووسیبیرسک، که شهری فرهنگی و صنعتی در سیبری است تأسیس شد.

تعداد دانشجویان این دانشگاه ۷ هزار نفر است. دانشکده‌های دانشگاه نووسیبیرسک به شرح زیر می‌باشد:

  • دانشکده اقتصاد
  • دانشکده زمین شناسی و ژئوفیزیک
  • دانشکده ریاضیات و مکانیک
  • دانشکده علوم طبیعی
  • دانشکده فناوری اطلاعات
  • دانشکده علوم انسانی
  • دانشکده پزشکی و روانشناسی
  • دانشکده فلسفه و قانون
  • دانشکده فیزیک

خوابگاه‌ دانشگاه نووسیبیرسک که برای دانشجویان بین‌المللی جدید ساخته شده است حدود ۳ دقیقه تا دانشگاه فاصله دارد. اتاق‌های راحت دوبله با منظره جنگل در دسترس می باشد.

دانشگاه دولتی سنت پترزبورگ

دانشگاه دولتی سنت پترزبورگ، یکی از معتبر‌ترین و قدیمی‌ترین دانشگاه‌های روسیه است. این دانشگاه توسط پتر کبیر در سال ۱۷۲۴ تأسیس‌شده است. تعداد دانشجویان این دانشگاه حدوداً ۳۰ هزار نفر است که ۳ هزار نفر آن‌ها بین‌المللی هستند.

این دانشگاه بیش از ۴۰۰ ساختمان دارد که ۲۵ دانشکده را در خود جای‌داده است. دانشکده‌های دانشگاه نووسیبیرسک به شرح زیر می‌باشد:

  • دانشکده ریاضیات کاربردی و فرایندهای کنترل
  • دانشکده زیست شناسی
  • دانشکده شیمی
  • دانشکده دندانپزشکی و فناوری پزشکی
  • دانشکده اقتصاد
  • دانشکده زمین‌شناسی
  • دانشکده تاریخ
  • دانشکده روابط بین‌الملل
  • دانشکده ریاضی و مکانیک
  • دانشکده پزشکی
  • دانشکده شرق‌شناسی
  • دانشکده هنر
  • دانشکده زبان‌شناسی
  • دانشکده فلسفه
  • دانشکده فیزیک
  • دانشکده علوم سیاسی
  • دانشکده روان‌شناسی
  • دانشکده جامعه‌شناسی
  • دانشکده عالی مدیریت
  • دانشکده نظامی
  • دانشکده روزنامه‌نگاری و ارتباطات جمعی

مدارک لازم جهت اخذ پذیرش

  • ترجمه پاسپورت
  • ترجمه مدرک تحصیلی
  • ترجمه ریز نمرات
  • گواهی عدم سوء پیشینه

مدارک لازم جهت اخذ پذیرش در دانشگاه های برتر روسیه از سایت ویزانیو

مدارک لازم جهت اخذ ویزای تحصیلی روسیه

  • اصل پاسپورت با حداقل ۱۸ ماه اعتبار
  • نامه و دعوت‌نامه دانشگاه
  • بیمه مسافرتی ۳ ماهه
  • آزمایش اچ آی وی
  • یک قطعه عکس رنگی

مدارک لازم جهت ثبت نام‌

  • اصل پاسپورت و اصل ترجمه پاسپورت
  • اصل مدرک تحصیلی (دیپلم و مدرک پیش‌دانشگاهی)
  • اصل ریز نمرات مربوط به دیپلم و پیش‌دانشگاهی
  • اصل ترجمه مدرک تحصیلی (دیپلم و پیش‌دانشگاهی)
  • اصل ترجمه ریز نمرات مربوط به دیپلم و پیش‌دانشگاهی
  • ۱۲ قطعه عکس رنگی با زمینه سفید

خدمات

  • پذیرش، اخذ و ارسال دعوت‌نامه
  • هماهنگی اخذ ویزای دانشجویی و بلیط هواپیما
  • استقبال و ترانسفر فرودگاهی
  • ثبت نام در دانشگاه
  • افتتاح حساب بانکی
  • هماهنگی و معرفی خدمات صرافی

سوالات متداول

برای تحصیل در روسیه به مدرک زبان نیاز است؟

برای تحصیل در روسیه به مدرک زبان نیاز نیست ولی متقاضی باید به یکی از دو زبان انگلیسی یا ترجیحاً روسی مسلط باشد. بیشتر دوره‌ها در دانشگاه‌های روسیه به زبان روسی تدریس می‌شود بنابراین تسلط به این زبان امری مهم است و ارائه مدرک زبان امتیاز مثبت دارد. لازم به ذکر است که برخی از دانشگاه‌های روسیه برای دانشجویان بین‌المللی دوره یک‌ساله زبان روسی برگزار می‌کنند.

برای تحصیل در روسیه شرایط سنی وجود دارد؟

کشور روسیه برای آموزش و تحصیل شرایط سنی تعیین نکرده است، به این ترتیب افراد در هر سنی که باشند می‌توانند در این کشور از خدمات آموزش عالی بهره ببرند و در رشته‌های مدنظر خود به تحصیل بپردازند.

امکان پذیرش بورسیه در دانشگاه‌های روسیه وجود دارد؟

در سرتاسر جهان دانشجویان بین‌المللی می‌توانند با استفاده از بورسیه دولتی به‌صورت رایگان تحصیل کنند؛ ولی کشور روسیه از چنین امکانی برخوردار نبوده و بیشتر دانشگاه‌های آن، شهریه محور هستند.

هزینه تحصیل در رشته مهندسی در روسیه چقدر است؟

هزینه تحصیل در رشته مهندسی در روسیه با توجه به موقعیت جغرافیایی دانشگاه و رشته تحصیلی از ۱۹۰۰ دلار تا ۱۱.۰۰۰ دلار متغیر است.

یک هشتم متقاضیان نهضت مسکن پول دادند

جدیدترین آمار ارایه شده حاکی از آن است که از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن حدود یک هشتم افراد آورده اولیه خود را واریز کرده‌اند.

جدیدترین آمار ارایه شده حاکی از آن است که از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن افتتاح حساب بانکی در ترکیه حدود یک هشتم افراد آورده اولیه خود را واریز کرده‌اند.

به گزارش ایسنا، همچنان مثل گذشته تناسبی بین متقاضیان واجد شرایط با میزان آورده وجود ندارد. بر اساس آخرین آماری که بانک مسکن ارایه داده تا کنون ۲۸۱ هزار نفر به حساب خود در این طرح پول واریز کرده‌اند، در حالی که تعداد افراد تایید شده ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر است؛ یعنی فقط یک هشتم متقاضیان موثر، آورده اولیه خود را واریز کرده‌اند. بر این اساس بیم آن می‌رود که تعلل متقاضیان در واریز آورده، پروژه را با تورم‌های آتی مواجه و به سرنوشت مسکن مهر دچار کند.

فرآیند پرداخت آورده به چه صورت است؟

روند احداث واحدهای نهضت ملی مسکن به این شکل است که پس از تایید متقاضیان و تکمیل پرونده آنها پروژه‌شان مشخص و برای واریز وجه اولیه به بانک معرفی می‌شوند. پرداخت آورده در چهار مرحله انجام می‌شود. یک مرحله موقع ثبت نام است. مرحله دوم بعد از فونداسیون، مرحله سوم بعد از اسکلت و سفت‌کاری و مرحله آخر آورده هم در زمان نازک کاری توسط متقاضیان پرداخت می‌شود.

تسهیلات واحدها نیز در سه مرحله پرداخت می‌شود. مرحله اول در زمان فونداسیون، مرحله دوم در زمان اسکلت و ‌سفت‌کاری و مرحله سوم حین نازک‌کاری است. در واقع متقاضیان یک مرحله پیش پرداخت دارند که در تسهیلات نیست.

بنا به گفته محمود محموزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی، هیچ سازنده‌ای اجازه ندارد بیش از آنچه تعیین شده از متقاضیان وجهی دریافت کند. پول را بدون قاعده نمی‌توانند بگیرند بلکه صرفا با پیشرفت پروژه منابع تزریق می‌شود. اگر غیر از این عمل می‌شود متقاضیان به ما اعلام کنند.

درخصوص آخرین وضعیت تامین مالی پروژه های نهضت ملی مسکن، محمود شایان ـ مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده است: در مجموع ۱۶ هزار و۲۳۸ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده است که از این میزان ۸۸۰۰ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان و ۷۴۳۸ میلیارد تومان از محل تسهیلات است.

وی تصریح کرد: تاکنون۴۷۴ هزار و ۱۴نفر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در بانک افتتاح حساب کرده‌اند که از این میزان ۲۸۱ هزار و ۴۰۳ نفر آورده خود را به حساب طرح نهضت ملی مسکن واریز کرده‌اند.

مدیرعامل بانک مسکن به پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفت: جمع آورده متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن ۱۶ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان است که از جمع آورده متقاضیان تاکنون ۸ هزار و ۸۰۰ میلیاردتومان به حساب سازندگان واریز شده و مابقی نیز نزد بانک است تا بنا به درخواست دستگاه‌های متولی به سازندگان پرداخت شود. از محل تسهیلات نیز تاکنون ۷ هزار و ۴۳۸ میلیاردتومان به حساب سازندگان پرداخت شده است.

مدیرعامل بانک مسکن توضیح داد: تعداد ۲۵۵ هزار و ۴۷۹ واحد در قالب ۲۱ هزار و ۹۴۹ پروژه به بانک برای انعقاد قرار داد معرفی شده که از این تعداد، ۷۹ هزار و ۹۰۰ واحد قراردادهایشان منعقد شده است و مبلغ تسهیلات منقعد شده ۲۷ هزار و ۱۴ میلیاردتومان است.

نهضت ملی مسکن در یک نگاه

بنابراین گزارش، قانون جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) مصوب ۱۷ مردادماه ۱۴۰۰ یکی از برنامه‌های کلان دولت سیزدهم محسوب می‌شود. دولت با تلفیق دو طرح «نهضت ملی مسکن» و «اقدام ملی مسکن» قصد دارد چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال احداث کند. بانک‌ها موظف شده‌اند سالیانه ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به طرح جهش تولید و تامین مسکن اختصاص دهند. طبق آخرین آماری که محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ ارایه داده تا روز ۲۸ فروردین ۱۴۰۱ تعداد ۵۳۰ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن، ۳۲۱ هزار واحد نهضت ملی مسکن و ۱۰۸ هزار واحد طرح خودمالکی که برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شده، در حال اجرا است. تا روز نهم خرداد ۱۴۰۱ برای ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار واحد تامین زمین شده است. مجموعا در دو طرح حمایتی نهضت ملی مسکن و اقدام ملی حدود ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار نفر ثبت نام کردند که ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر از شرایط لازم برخوردارند و تایید شدند.

رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی وعده داده که تا پایان مردادماه ۱۴۰۱ تعداد ۲ میلیون واحد به مرحله اجرا برسد. وام این واحدها در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، دیگر کلانشهرها ۴۰۰ میلیون، مراکز استانها ۳۵۰ میلیون، سایر مناطق شهری ۳۰۰ میلیون و روستاها ۲۵۰ میلیون تومان با نرخ سود حداکثر ۱۸ درصد تعیین شده است. طبق آخرین برآوردها قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن ۴ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان خواهد بود و زمان ساخت پروژه ۱۸ تا ۲۴ ماه تعیین شده است.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا