آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم

سرمایه گذاری در بورس با پول کم ممکن یا غیرممکن

سرمایه گذاری در بورس با پول کم کاری است که در شرایط اقتصادی فعلی بسیاری از ایرانیان به دنبال آن هستند. امروزه ارزش پول ملی به‌شدت کاهش‌یافته است. در این راستا بسیاری از ما به دنبال خرید دلار و ارزهای خارجی بودیم. این ارزها هم دوای درد اقتصاد دردمند ما نبود. تا اینکه مقام معظم رهبری فرمودند به تولید ملی توجه کنید. توجه به تولید ملی همانا و فراگیر شدن خریدوفروش سهام در بورس همانا.

می‌خواهید به بورس وارد شوید؟

برای ورود به بورس راه‌های متفاوتی وجود دارد اما در گام اول باید بدانید بورس برای شما مناسب است یا خیر. سرمایه گذاری در هر بخش از اقتصاد وابسته به شخصی است که می‌خواهد سرمایه گذاری کند. بنابراین بهتر است قبل از شروع بورس با خودتان اتمام‌حجت کنید.

نگرانی از پول کم

بورس برای چه کسانی مناسب نیست؟

تعداد بسیاری از ما زمان کافی برای داشتن یک شغل دوم نداریم. در این حالت است که به فکر سرمایه‌گذاری می‌افتیم. باید بگوییم اگر زمان کافی برای کار در بورس را ندارید؛ بهتر است آن را کنار بگذارید. کمترین و حداقل زمان برای فعالیت در بورس، روزانه یک ساعت است.

اما اگر یک شغل دارید و به دنبال این هستید که درآمد خود را زیاد کنید و یا به بورس به‌عنوان شغل دوم نگاه می‌کنید؛ این شغل دوم خوبی است. اما اگر یک شغل ثابت ندارید و به دنبال درآمد ماهانه ثابت ندارید؛ بورس یکی از بدترین گزینه‌هایی است که می‌توانید به آن فکر کنید.

سرمایه شما به چه شکل است. آیا سرمایه از راه سالها تلاش و جمع‌کردن پول به دست آمده است؟ آیا از یک وام بانکی به دست آمده است؟ شاید هم از کسی پول قرض گرفته‌اید؟ درصورتی‌که این پول یک وام است یا از کسی قرض کرده‌اید و یا به هر نحو باید روزی آن را برگردانید؛ از بورس صرف‌نظر کنید.

برای هر کاری باید جنبه داشته باشید. جنبه در زندگی همه جا هست. درصورتی‌که می‌خواهید وارد بورس شوید؛ باید جنبه تحمل ضرر و زیان‌های زیاد و احتمالی را داشته باشید. به‌هرحال نمی‌توان از بورس همیشه انتظار سوددهی داشت.

سرمایه گذاری در بورس با پول کم ممکن است اما نه اینکه فکر کنید می‌توان یک شبه پولدار شد. هیچ‌کس وجود ندارد که یک شبه پولدار شده باشد. اصلاً هیچ راهی وجود ندارد که بتوان یک شبه پولدار شد. ازاین‌جهت اگر فکر می‌کنید با استفاده از بورس می‌توان یک شبه پولدار شد؛ باید بگوییم بورس برای شما مناسب نیست.

بورس برای چه کسانی مناسب است؟

• اگر سرمایه‌ای دارید که فعلاً از آن استفاده‌ای نمی‌کنید.
• اگر می‌خواهید از راه سود سهام سرمایه‌ای که دارید را افزایش دهید.
• اگر می‌خواهید شغل سهام و سرمایه‌داری را در پیش بگیرید.
• اگر صبر و ریسک‌پذیری شما بالاست و به خوبی می‌توانید خودتان را کنترل کنید.
• اگر آینده مالی خود برایتان مهم است.
• اگر می‌خواهید آینده خوبی برای فرزندانتان داشته باشید.
• اگر آمادگی صرف زمان برای رسیدن به هدف را دارید.
• اگر برای داشتن یک ثروت مناسب آماده هستید.
• اگر می‌خواهید سرمایه‌گذاری در بورس با پول کم را تجربه کنید و می‌دانید آماده هستید.

چرا باید سرمایه گذاری در بورس با پول کم را تجربه کنم؟

هیچ شغلی در اول راه ساده نیست. زمانی که کم‌تجربه هستید؛ بیشتر امکان اشتباه وجود دارد. این مورد هم کاملاً طبیعی است. نگران نشوید. بهتر است وقتی می‌خواهید وارد کاری شوید که نیازمند پول است؛ ابتدا یک مدل ساده از آن کار را داشته باشید. به این معنی که ابتدا از کم شروع کنید.

در بورس نیز همین مورد صادق است. بهتر است در اولین بار ورود آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم به بورس سرمایه زیادی به میدان نیاورید. این کار باعث می‌شود در صورت ضرر، مقدار پولی که از دست می‌دهید کم باشد. اگر یک برگ سهام 500 هزارتومانی خریداری کرده و ضرر کرده باشید؛ بهتر است تا یک برگ 5 میلیونی خریده و ضرر کرده باشید. این قانون بازی است!

البته این نیست که بگوییم سرمایه‌گذاری زیاد نمی‌توانند به شما سود برسانند. البته که می‌توانند. اگر سرمایه شما زیاد باشد و سود کنید هم، بیشتر می‌توانید سود داشته باشید به نسبت زمانی که سرمایه کمتری داشته‌اید. بنابراین دقت کافی داشته باشید که سرمایه شما نه آن‌قدر کم باشد که سودها به چشم نیاید و نه آن‌قدر زیاد که اگر ضرر کردید سکته قلبی کنید!

از مهم‌ترین نکات سرمایه گذاری در بورس با پول کم

بسیار مهم است که سرمایه شما کم نشود. کاهش سرمایه به این معنی است که اگر در آینده معامله‌ای انجام دادید که سود بالایی داشت؛ شما درصد بهره کمتری از آن سود خواهید کرد. بنابراین اولین قانون بورس این است که سعی کنید سرمایه اولیه‌تان دست‌نخورده باقی بماند. سرمایه در بورس، مهم‌ترین چیز است.

قانون بعدی این است که در معاملات جاری یک حساب جدا برای سود و سرمایه داشته باشید. بهتر است با سودها معامله کنید نه با سرمایه‌ها. درصورتی‌که با سرمایه معامله کنید؛ شبیه به یک قمارباز می‌شوید که معتاد به قمار کردن شده است. این‌گونه است که سرمایه اولیه را از دست داده‌اید بدون اینکه سودی به دست آورید.

از دو قانون بالا می‌توان نتیجه گرفت اولویت اول حفظ سرمایه، اولویت دوم حفظ سودهای قبلی و اولویت سوم، به دست آوردن سود است. بنابراین برای به دست آوردن یک سود کوچک، تمام سرمایه خود را به خطر نیندازید. درست است که در بورس باید ریسک‌پذیر باشید؛ اما این بیشتر به دیوانگی شبیه است. اگر دوست دارید اطلاعات بیشتری درباره قوانین خرید و فروش سهام در بورس بدانید؛ می توانید کلیک کنید.

ثروت و سرمایه گذاری در بورس

اما حداقل سرمایه گذاری در بورس با پول کم چقدر است؟

آخرین سوالی که قصد داریم به آن پاسخ دهیم؛ این است که حداقل سرمایه برای ورود به بورس چقدر است.

در اصل باید بگوییم شما حتی با 100 هزار تومان هم می‌توانید وارد بورس شوید. تعجب نکنید سرمایه شما هرچقدر هم که کم باشد؛ می‌توان با آن وارد بورس شد. البته سود و ضرر به شکل درصدی عمل می‌کند. بنابراین اگر سرمایه اولیه شما ده میلیون تومان باشد و سرمایه دوستتان 100 هزار تومان؛ در صورت 10 درصد سود؛ دوستتان ده هزار تومان سود می‌کند درحالی‌که سود شما یک ملیون تومان خواهد بود.

سرمایه گذاری در بورس با پول کم نیز ممکن است. به‌شرطی که در اولین گام خودتان را شناخته باشید و بدانید هدفتان از ورود به بورس چیست؟ در این مقاله با طرح تعدادی سؤال به این مورد پاسخ دادیم. البته بسیار مهم است که هنگام ورود به بورس قوانین را رعایت کنید. البته نه تنها هنگام ورود به بورس بلکه هنگام فعالیت در آن نیز مهم است قوانین را رعایت کنید.

• اشتراک در توییتر
• اشتراک در فیسبوک
• اشتراک در تلگرام
• اشتراک در پینترست

مطالب زیر را حتما بخوانید:

تابلو بورس تهران و هرآنچه باید بدانید

تابلو بورس تهران عنوانی است که در این مقاله می‌خواهیم پیرامون آن اطلاعاتی را در اختیار شما قرار دهیم. اما قبل از اینکه بحث در این مورد را باز کنیم؛.

اوراق اجاره و رهنی و هر چیزی که باید بدانید!

اوراق اجاره و رهنی از مجموعه اوراقی هستند که الف بورس به شما معرفی می‌کند. این اوراق با داشتن بهترین فرصت‌ها زمانی که آموزش درست دیده باشید؛ می‌توانند شما را.

مصاحبه با کامیار فراهانی مترجم کتاب جان مورفی

افراد تازه وارد به بازار، زمانی که به دنبال راهی برای یادگیری و شروع معامله هستند و می‌خواهند با تحلیل تکنیکال آشنا شوند، اولین کتابی که به آن ها معرفی.

کتاب رازهایی از معامله‌گری غیر هیجانی لری لوین – larry levin – با ترجمه سعید نجفی

کتاب رازهایی از معامله‌گری غیر هیجانی "EMOTION FREE TRADING" توسط لری لوین (larry levin) در ۱۷۳ صفحه تالیف شده است. کتاب معامله گری غیر هیجانی در تابستان ۹۹ توسط.

نکات معامله گری در بورس همان هایی آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم که برای ورود به بورس نیاز دارید!

نکات معامله گری در بورس بسیار است. این نکات بسیار مهم و درعین‌حال ساده هستند. شما باید تمام آنها را به بهترین شکل ممکن رعایت کنید. معامله گری یعنی در.

p/e در تحلیل سهام

p/e در تحلیل سهام یکی از مهم‌ترین ابزارها به شمار می‌رود. تعیین قیمت سهام همیشه مشکل سهام داران بوده و هست. برای این کار باید بتوانند به خوبی بازار و.

دلایل غیر قانونی بودن فارکس در ایران

فارکس و دلایل ممنوعیت آن در ایران در این مطلب 2 دلیل غیر قانونی بودن فارکس در ایران را بررسی میکنیم.. اولین دلیل غیر قانونی بودن فعالیت فارکس.

آشنایی با ارز دیجیتال (کریپتو کارنسی)

چشم انداز ارز دیجیتال ارز دیجیتال یا ارز مجازی که از واژه Cryptocurrency برگرفته شده است که معنی currency به معنای ارز و Crypto نیز به معنای رمز می.

آموزش اقتصاد از پایه بخش نهم ؛ ادامه برسی شاخص ها و نماگرها

این مقاله نیز یکی از سری مقالات آموزش اقتصاد از پایه است که در سایت الف بورس به شما ارائه می‌شود. این سری مقالات در تلاش است تا در ابتدا.

تعدیل مثبت و منفی به چه معناست؟

اصطلاح شایع در آموزش بورس یکی از اصطلاحات دیگری که در آموزش بورس می بایست لحاظ گردد، تعدیل سود مثبت و منفی است که در اینجا درصدد توضیح و تبیین این.

آموزش اقتصاد از پایه آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم بخش چهارم

در سه مقاله گذشته این سری مقالات بیشتر درباره بازارهای جهانی و به طور کلی آموزش اقتصاد جهانی پرداختیم. آموزش اقتصاد بین الملل از آن جهت از اهمیت بالایی برخوردار.

تابلو خوانی – چگونه با تابلو خوانی بدون خواب پول بیشترین سود را از بازار بگیریم..

تابلو خوانی چگونه با تابلوخوانی بدون خواب پول بیشترین سود را از بازار بگیریم.. چگونگی تشخیص شاخص های منتخب و پر بیننده، و تاثیر شاخص ها در بورس و فرابورس،.

پول خود را چگونه سرمایه گذاری کنیم؟

پیدا کردن بهترین راه برای سرمایه گذاری

تصور بسیاری از مردم در ایران راجع به کلمه سرمایه‌ گذاری این است که در ذهن خود چند مرد و یا زن شیک پوش را مجسم می‌کنند که در حال پرداخت میلیون‌ها دلار پول به منظور خرید سهام هستند.

باید به شما بگویم که این تفکر کاملاً اشتباه است و برای اینکه بخواهید شروع به سرمایه گذاری کنید آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم نه نیازی به سرمایه‌های کلان دارید و نه اینکه در حد یک گرگ وال استریت در این زمینه تبحر داشته باشید.

حتی اگر سرمایه کم و چیزی حدود ۱۰ میلیون تومان در اختیار داشته باشید باز هم می‌توانید سرمایه گذاری خوبی داشته باشید اگر قبل از آن مقاله سرمایه گذاری با 10 میلیون ما را بخوانید. بسترهای بسیار متفاوتی وجود دارند که شما می‌توانید با توجه به میزان اطلاعات و شناخت خود اقدام به انتخاب یکی از آن‌ها به منظوره سرمایه‌گذاری اموالتان کنید.

ما در این مقاله قصد داریم تا به شما شیوه‌هایی را آموزش دهیم که با استفاده از آن‌ها می‌توانید پول خود را به بهترین شکل ممکن سرمایه گذاری کنید.

چگونه یک سرمایه گذاری مطمئن داشته باشیم؟

بهتر است در همین ابتدای کار برای شما روشن کنم که سرمایه گذاری دقیقا به چه معنا است. سرمایه گذاری را می‌توان مجموعه‌ای از فعالیت‌ها و روش‌هایی دانست که از آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم آن‌ها برای توسعه وجوه استفاده می‌شود.

برای اینکه بتوانید یک سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا را تجربه کنید باید هوشمندانه این کار را انجام دهید و با اطلاعات کامل قدم در این راه بگذارید. همچنین سرمایه‌گذاری اشکال متفاوتی دارد که همین امر می‌تواند تصمیم‌گیری در خصوص انتخاب یکی از آن‌ها را برای سرمایه گذاران مسئله‌ای دشوار‌تر کند.

همچنین بدانید که بهترین روش های سرمایه گذاری در ایران عمدتاً به میزان پولی بستگی دارد که شما در اختیار دارید و قصد دارید تا با سرمایه‌گذاری خود آن را افزایش دهید. اما لازم است بدانید که شما به منظور تجربه‌ کردن یک سرمایه‌گذاری خوب نیازی به داشتن نبوغ خاصی ندارید اما باید ملاحظات زیر را حتماً در نظر بگیرید:

• تعریف مشخصی از نیازها و اهداف خود داشته باشید.
• بودجه مشخصی را به اینکار اختصاص دهید.
• برنامه جامعی برای سرمایه گذاری خود تدوین کنید.
• یک بستر سرمایه گذاری مناسب را انتخاب کنید.
• سعی کنید در زمینه‌های متعددی سرمایه گذاری کنید.
• قبل از اقدام به هرگونه سرمایه گذاری بدانید که برای دستیابی به یک سرمایه گذاری موفق باید آگاهی مالی زیادی داشته باشید.

پول خود را چگونه سرمایه گذاری کنیم؟

بدانید که برای سرمایه گذاری کردن روش‌های بسیار متنوع و متعددی وجود دارد. اگر شما نیز به دنبال بهترین سرمایه گذاری در ایران می‌گردید باید به شما بگویم که معمولاً بهترین روش‌های سرمایه گذاری در تمام جهان یکسان هستند اما در ایران گاها با توجه به تحریم‌ها، شرایط سیاسی و عمومی کشور وضع اندکی متفاوت‌تر می‌شود.

درست است که موقعیت جغرافیایی شما نیز می‌تواند تاثیر چشمگیری بر روی انتخاب شیوه روش سرمایه گذاری شما بگذارد اما به طور کلی بهترین روش برای سرمایه گذاری باید با توجه به شرایط، نیازها، بازه زمانی مد نظر و از همه مهمتر میزان سرمایه شما سنجیده شود.

همه ما ایرانی‌ها به دنبال راه‌هایی هستیم که بتوانیم با استفاده از آن‌ها در بازه زمانی کوتاهی با کمترین خطر به حداکثر میزان سود‌دهی برسیم پس بهتر است تا قبل از سرمایه گذاری کردن بهترین راه‌ها و گزینه‌های پیش رویمان را بسنجیم و سپس اقدام کنیم.

حال با توجه به موارد ذکر شده ما در ادامه به شما بهترین روش‌های سرمایه گذاری را معرفی خواهیم کرد.

· سرمایه گذاری روی املاک و مستغلات

شاید بتوان گفت که بهترین روش برای سرمایه گذاری پول در ایران سرمایه گذاری در مسکن و مستغلات است.

شما می‌توانید متناسب با میزان سرمایه اولیه‌ای که دارید املاک و مستغلات خریداری کنید و مطمئن باشید که در بازه زمانی کوتاهی این قیمت افزایش پیدا خواهد کرد. همچنین شما می‌توانید در این بازه زمانی که منتظر افزایش قیمت املاکتان هستید ملک را اجاره دهید و از این راه نیز کسب درآمد کنید.

· سرمایه گذاری در بازار بورس

سرمایه گذاری در بورس از اوایل پیدایش ویروس کرونا میان مردم ایران بسیار محبوب شد.

بسیاری از افراد توانستند با گذراندن دوره های آموزش بورس از صفر در بازه زمانی کوتاهی سودهای کلانی به دست آورند اما اگر می‌خواهید پول خود را در بازار سهام سرمایه گذاری کنید باید علم لازم برای داد و ستد و یا سرمایه گذاری پولهایتان در این بازار را داشته باشید و هیچ گاه بی اطلاعات وارد این زمینه از سرمایه‌گذاری نشوید.

قبل از سرمایه گذاری در بورس بهتر است بررسی کنید که آیا توانایی مدیریت سرمایه‌تان در این بازار را دارید و یا خیر.

همچنین بهتر است بدانید که افرادی که در بازه بلندمدت در بورس سرمایه گذاری می‌کنند معمولا عملکرد بهتری نسبت به دلالان و تاجران این بازار دارند.

سرمایه گذاری بر روی طلا و فلزات گران قیمت

سرمایه گذاری بر روی طلا نیز یکی از دیگر راه‌های محبوب سرمایه گذاری آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم میان ما ایرانیان است. همان طور که می‌دانید قیمت طلا و سکه هیچ‌گاه مشخص و ثابتی نیست و همواره در حال افزایش و یا کاهش یافتن است.

اگر در بازه زمانی بلند مدت بخواهیم این نوع سرمایه گذاری را بررسی کنیم باید به شما بگویم که انجام این کار می‌تواند یک روش درآمد زایی بسیار پر سود باشد. اگر بخواهیم قیمت طلایی را که امروز قرار است شما آن را خریداری کنید با سه سال آینده مقایسه کنیم قطعا شاهد افزایش قیمت چشمگیری خواهیم بود.

سرمایه گذاری بر روی بازارهای ارز دیجیتال

بازار ارزهای دیجیتال یکی دیگر از بازارهایی است که کم کم درحال رایج شدن به منظور سرمایه گذاری میان ایرانی‌ها است. درآمد دلاری چیزی است که می‌‌تواند هر سرمایه گذاری در ایران را به خود مجذوب کند اما فراموش نکنید که فعالیت در زمینه ارزهای دیجیتال مانند بیت کوین یا ریون کوین نیز همانند فعالیت در بازار بورس نیازمند علم و تبحر خاصی در این زمینه است.

نتیجه‌گیری

متاسفانه شرایط کشور در حال حاضر به گونه‌ای است که افراد با توجه به حجم بالای کاری که در طول روز انجام می‌دهند نمی‌توانند به درآمدی برسند که رفع کننده نیازهای آن‌ها باشد. به همین دلیل است که سرمایه گذاری با بودجه‌ای هر چند ناچیز در میان ایرانیان از اهمیت بالایی برخوردار است.

ما با دانستن و درک این شرایط تصمیم گرفتیم تا در این مقاله به شما اطلاعاتی در خصوص چگونگی سرمایه گذاری مطمئن باسود بالا و همچنین بهترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران بدهیم.

همانطور که شاید بسیاری از شما عزیزان بدانید در عصر حاضر تاجران و سرمایه گذاران موفق کسانی هستند که اطلاعات مالی بالایی در زمینه‌های متعدد سرمایه گذاری و تجارت دارند.

با توجه به این مسئله ما در سایت سرمایه سازی به منظور افزایش آگاهی و هوش مالی شما هم میهنان عزیز اقدام به انتشار مطالبی کرده‌ایم که مطالعه آن‌ها می‌تواند دنیای مالی شما را متحول کند.

همه چیز در مورد سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه‌گذاری در بازار ملک یکی از بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری در اقتصاد امروزی به شمار می‌رود. خصوصا در ایران که در دو دهه گذشته قیمت ملک سر به فلک کشید. رشد قیمت در بازار ملک بیش از ۱۵۰۰ برابر بوده و همواره رشد بازار ملک نسبت به دیگر بازارها بیشتر بوده است. از طرف دیگر این بازار دارای نوسانات کمی نسبت به بازارهای دیگر است. همین امر باعث شده است، افراد زیادی برای نگهداری دارایی‌های خود در یک محیط امن، به سرمایه‌‌گذاری در مسکن و املاک روی بیاورند.

با این حال خرید ملک و مسکن هم به تحقیق و آگاهی نیاز دارد و اگر کسی بدون مطالعه دست به سرمایه‌‌گذاری در مسکن بزند، ممکن است دچار مشکل یا ضرر شود. در این مطلب به بررسی چگونگی سرمایه‌گذاری در آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم بازار ملک و املاک و نکات مهم در این نوع سرمایه‌گذاری می‌پردازیم.

سرمایه‌گذاری در مسکن به چه معنا است؟

سرمایه‌گذاری در ملک به این معنی است که ملکی را به امید افزایش قیمت و دریافت سود از آن در آینده خریداری کنید. خرید ملک با امکان رشد زیاد، با مقدار سرمایه و نقدینگی ارتباط مستقیمی دارد. افرادی که سرمایه‌های قابل توجهی در دست دارند، می‌توانند بهترین ملک‌های موجود را خریداری کرده و پس از مدتی سودهای کلانی کسب کنند. سرمایه‌گذاری در بازار املاک متناسب با میزان سرمایه و نقدینگی انواع مختلفی دارد.

انواع سرمایه‌گذاری در بازار املاک

• سرمایه‌گذاری املاک مسکونی

شامل سرمایه‌گذاری برای خرید خانه، خرید ویلا و اجاره دادن آن، ساخت و ساز پروژه‌های مسکونی کوچک یا بزرگ، ساخت ویلاهای شهرکی یا شهرک‌های مسکونی

• سرمایه‌گذاری در مستغلات تجاری

شامل سرمایه‌گذاری برای خرید دفتر کار یا شرکت اداری، مغازه، کارخانه، کارگاه یا املاک صنعتی، ساختمان تجاری چند واحدی

• سرمایه‌گذاری زمین و باغ

شامل سرمایه‌گذاری با خرید زمین برای توسعه تجاری، ساخت و ساز مسکونی، کشاورزی، معدن

هدف، روش و میزان سرمایه،‌ نقش زیادی در نوع سرمایه‌گذاری و تعیین مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در بازار املاک دارد. در زیر به مزایا و معایب کلی سرمایه‌گذاری در بخش مسکن می‌پردازیم:

مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن

مزایا:

1- دانش تخصصی

اکثر بازارها از جمله بورس و فرابورس نیاز به دانش تخصصی جهت سرمایه‌گذاری دارند. این چالش در بازار املاک و مسکن به نسبت کمتر است. هر چند که نباید بدون داشتن اطلاعات کافی نیز بی‌گدار به آب زد. با این حال سرمایه‌گذاری در ملک نیاز به دانش علمی و آکادمیک خاصی ندارد.

2-کسب درآمد

مسکن یک نوع دارایی است که می‌توان از آن کسب درآمد کرد. یعنی با دریافت اجاره یا رهن از ملک، می‌توان کسب درآمد کرد و حتی در بازارهای دیگر سرمایه‌گذاری کرد.

3-کسب سود

قطعا یکی از دلایل اصلی سرمایه‌گذاری در هر حوزه‌ای، کسب سود است که در بازار مسکن به دلایل زیر سود زیادی می‌توان کسب کرد:

• تورم که هرساله باعث افزایش قیمت ملک می‌شود.
• نوسازی و یا بازسازی واحد مسکونی
• تغییر کاربری که معمولا می‌تواند منجر به افزایش قیمت ملک یا استفاده بهتر از آن شود.

4-ریسک

فعالیت در سایر بازارهای موازی مسکن مانند بورس، سکه، طلا و دلار، ریسک بسیار بالایی دارند. مثلا تنش‌های سیاسی حاکم بر منطقه معمولاً به‌ صورت مستقیم بر بازارهای مالی تأثیری زودهنگام می‌گذارند. اما این ریسک در حوزه مسکن وجود ندارد و دامنه نوسانات در بازار مسکن بسیار کمتر و با شیب ملایم است.

5-تسهیلات بانکی

دریافت تسهیلات بانکی و طرح‌های حمایتی از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک است. با سند ملکی می‌توان برای گرفتن وام از بانک‌‌های دولتی یا خصوصی استفاده کرد و با پول وام وارد عرصه تولید شد یا در بازارهای مالی دیگر سرمایه‌گذاری کرد.

6-تنوع سرمایه‌گذاری

در این نوع سرمایه‌گذاری، می‌توان به روش‌های مختلف از جمله خرید زمین، آپارتمان، ملک قدیمی، مسکن مهر، ملک اداری، ملک تجاری و موارد مشابه اقدام کرد. این امکان در بازارهای دیگر وجود ندارد.

7- عدم امکان به سرقت رفتن یا خسارت دیدن

طلا، دلار، ماشین و هر دارایی دیگری همواره در معرض خطر سرقت قرار دارد. اما عدم امکان سرقت سند ملکی یکی دیگر از مزیت‌های سرمایه‌گذاری در بازار املاک است. حتی برای امنیت بیشتر در برابر حوادثی مانند آتش­‌سوزی، زلزله، سیل و … امکان بیمه ملک فراهم است.

8-امنیت روانی و آرامش خاطر

داشتن خانه یک نوع امنیت روانی خاصی را برای سرمایه‌گذار به دنبال دارد. امنیتی که در خرید دلار، طلا یا سرمایه‌گذاری در بورس وجود ندارد. فرد با سرمایه‌­گذاری در بازار ملک، مالک تمامی منافع سند ملکی می‌شود. یعنی می‌توان از اعتبار سند ملکی بی‌نهایت استفاده کرد. به عنوان مثال سند ملکی امنیت قضایی دارد. یعنی در صورت بروز هرگونه مشکل حقوقی یا قضائی مانند بازداشت، می‌توان از سند ملکی برای ضمانت استفاده کرد.

9-خدمت به جامعه

ساخت‌وساز خانه و آپارتمان‌های جدید در کنار نوسازی بافت‌های فرسوده، خدمت بزرگی به جامعه است که تنها سرمایه‌گذاران بخش مسکن می‌توانند این خدمت بزرگ را به جامعه ارائه کنند.

10-مالکیت بر عرصه و اعیان

طبق قانون مالک یک زمین، مالک عرصه و اعیان آن است. بدین صورت که زمین، زیر سطح زمین و هوای بالای سطح زمین تا حدی که در قانون تعیین شده، متعلق به صاحب زمین است.

11-ثبات در بازار ملک

ثباتی که در بازار املاک وجود دارد، باعث ثبات در بازارهای دیگر مانند مشاغلی از قبیل طراح دکوراسیون، کارگر ساختمان، مهندس عمران، برقکار، کابینت ساز، در و پنجره ساز، باربری، کرایه داربست، نماکار، بازرس شهرداری، معمار، فروشنده مصالح، لوله‌کش … می‌شود.

12- محدودیت منابع در بازار ملک

بازار ملک از نظر منابع بسیار محدود است. ملک بر خلاف کالا قابل وارد یا صادر کردن نیست. این امر محدودیتی را در این بازار ایجاد می‌کند که باعث ارزشمند­تر شدن بازار ملک نسبت به دیگر بازارها می‌­شود. شاید با در نظر گرفتن پهناوری سرزمین ما یا جهان، عجیب به نظر برسد. اما املاکی که پتانسیل سرمایه‌گذاری دارند بسیار محدودند.

معایب:

1-نقدشوندگی پایین

به این معنی که ملک خریداری شده به سرعت قابل فروش و نقد شدن نیست، این روند ممکن است ماه‌ها و حتی گاهاً سال‌ها به طول بینجامد. بنابراین در صورت نیاز فوری به نقدینگی، بازار املاک برای سرمایه‌گذاری مناسب نیست.

2-نیاز به نقدینگی بالا

با پول کم نمی‌توان ملک یا خانه خرید. یکی از مهم‌ترین دلایلی که ممکن است سرمایه‌گذار را از سرمایه‌گذاری در این حوزه منصرف کند، نیاز به داشتن نقدینگی بالا است. همین محدودیت باعث می‌شود تا بسیاری از افراد سرمایه‌های کوچک یا متوسط خود را برای خرید سهام در بورس، طلا یا کالاهای خاص اختصاص دهند.

3-طولانی‌بودن زمان سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذار در بازار املاک باید دید بلندمدت نسبت به سرمایه‌گذاری داشته باشد. اگرچه بازار مسکن در بلندمدت همیشه روند صعودی دارد، اما گاهی این صعود متوقف شده و کل بازار املاک راکد می‌شود. این راکد شدن گاهی تا چند ماه یا چند سال به طول می‌انجامد.

4-هزینه استهلاک و بالا رفتن سن بنا

از دیگر معایب سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به هزینه نگهداری و استهلاک اشاره کرد. خصوصا اگر سن بنا از حدی فراتر رود موجب افت قیمت آن خواهد شد.

5- سود پایین‌تر از بازارهای موازی

گاها بازدهی بازار مسکن نسبت به برخی بازارهای موازی دیگر درکوتاه مدت، سود به مراتب کمتری را عاید سرمایه‌گذاران می‌کند. از جمله این بازارها می‌توان به بازار سهام یا طلا اشاره کرد. این مساله را می‌توان یکی از مهم‌ترین معایب سرمایه‌گذاری در مسکن نام برد.

6-نیاز به تحقیق و بررسی زیاد

برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک، باید در مورد موقعیت، بافت، قیمت و تمام جوانب آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم ملک تحقیق کرد تا بتوان سرمایه‌گذاری درستی انجام داد. اما برخی بازارهای مالی به بررسی و تحقیقات کمتری نیاز دارند. مثلاً در بازارهایی مانند بورس، سرمایه‌گذار تنها با تحلیل‌های تکنیکال و کمی سرچ و جستجو، سرمایه‌گذاری می‌کند.

7-هزینه‌ها و پیگری‌های اداری

خرید ملک نیاز به انجام برخی کارهای اداری و هزینه‌های مربوطه دارد. برخی از املاک دارای ایرادات اساسی در ثبت سند یا مسائل حقوقی مرتبط هستند. ضمن آنکه برخی از هزینه‌ها از قبیل هزینه عوارض را نیز باید برای آن‌ها در نظر گرفت.

اصول سرمایه‌گذاری در بخش مسکن

1-مشخص کردن اهداف از سرمایه‌گذاری

اولین نکته در هر نوع سرمایه‌گذاری از جمله سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، تعیین و شفاف‌سازی اهداف سرمایه‌گذاری است. برای مثال باید در نظر داشت که سرمایه‌گذاری تا چه حد جدی است و چه هدفی در پی این تصمیم وجود دارد. آیا این صرفا یک سرمایه‌گذاری کوتاه مدت است یا حصول درآمد در دوران بازنشستگی است.

دانستن این موضوع از قبل، به میزان انرژی و وقتی که در این راه باید صرف کنید و حاصلی که به دست خواهید آورد، کمک خواهد کرد. حتی مشخص خواهد شد که آیا لازم است مهارت‌های جدیدی به دست آورید یا باید یک کارشناس شما را در این مسیر همراهی کرده و از سرمایه شما محافظت کند. تلاش کنید تا هیجانات خود را از این پروسه دور نگهدارید تا بتوانید به روشنی ببینید و تصمیم بگیرید.

2-بهترین زمان خرید ملک

زمان مناسب برای خرید ملک، فاکتور مهم دیگری است که در موفقیت سرمایه‌گذاری در این زمینه اثرگذار است. بر این اساس بهترین زمان سرمایه‌گذاری در بازار ملک زمانی است که بازار در آرامش به سر می‌برد و یا هنوز به رونق کامل یا سقف قیمتی نرسیده است.

معمولا افزایش تقاضا در بازار خرید ملک می‌تواند نشانه خوبی برای مناسب بودن زمان خرید باشد. هر چند باید دقت کرد زمانی که تقاضا نسبت به عرضه بیشتر شود، قیمت ملک سیر افزایشی می‌گیرد.

3- تحلیل بازار

قدم بعدی در سرمایه‌گذاری، تحلیل زمانی قیمت است. اینکه قیمت مسکن در حال حاضر در چه وضعیتی قرار دارد و با شروع جهش‌های دوره‌ای خود چقدر فاصله دارد. اگر نتیجه این مرحله مثبت ارزیابی نشود، خرید مسکن و سرمایه‌گذاری در این بازار توجیهی نخواهد داشت، مگر برای سرمایه‌گذاری‌های دوره‌ای و یا روش‌های ایجاد ارزش‌افزوده در مسکن.

4-برآورد هزینه‌ها و کاهش هزینه‌های جانبی

وقتی جهت سرمایه‌گذاری ملکی خریداری می‌شود، از همان ابتدا باید در نظر داشت که این ملک با چه ارزشی اجاره خواهد رفت و آیا سودی متناسب با میزان سرمایه‌گذاری بر می‌گرداند؟

اگر در ابتدای راه برای خرید یک واحد ملکی بیش از حد هزینه شود، در بلندمدت ممکن است بازده مالی نداشته باشد. برخلاف سایر بازارهای سرمایه‌گذاری، خریدوفروش مسکن نیاز به هزینه‌های جانبی مانند مالیات‌، کمیسیون‌ و مواردی از این ‌دست دارد. تا جایی که امکان دارد باید هزینه‌ها را کنترل کرد.

5-موقعیت ملک

تحقیق در مورد موقعیت ملک ضروری است. سرمایه‌گذاری برای خرید ملکی که به اصطلاح عموم، جای پیشرفت دارد مناسب است. به عبارت دیگر، کيفيت منطقه‌ای که در آن ملک يا زمین قرار دارد، در موفقيت يا عدم موفقيت سرمايه‌گذاری و پيش‌بينی استقبال افراد و شرکت‌ها نسبت به اجاره يا خريد ملک تاثير مستقيم می‌گذارد. مثلا خرید ملک در مکان‌هایی مانند مرکز شهر که همیشه متقاضی برای آن وجود دارد، پیشنهاد مناسبی در این زمینه به نظر می‌رسد.

همچنین موقعیت انفرادی ملک در کنار موقعیت محله‌ای آن نیز بسیار مهم است. واقع شدن ملک در مسیرهای اصلی رفت و آمد، مانند کنار خیابان یا دو نبش بودن ملک و سایر ویژگی‌های این چنینی باعث می‌شود ارزش افزوده ملک نسبت به سایر املاک اطراف که این ویژگی‌ها را ندارند، بیشتر شود.

6-قیمت ملک

برای خرید ملک خوب صرف وقت و تحقیق لازم است تا در صورت امکان یک ملک اکازیون پیدا شود. یعنی به دلایلی مانند نیاز فروشنده، می‌توان املاک قیمت مناسب و زیر قیمت بازار خریداری کرد. پس در خرید ملک نباید عجله کرد.

7-توجه به تقاضا

مورد مهم دیگر در سرمایه‌گذاری ملک انتخاب کاربری ملک است. مثلا سرمایه‌گذاری در آپارتمان و زمین بهترین گزینه است. زیرا بازار عرضه و تقاضا در زمینه آپارتمان بسیار فعال است. از طرف دیگر در حال حاضر تقاضا در بازار مسکن بیشتر از عرضه واقعی آن است و در صورت اجاره آپارتمان، ارزش افزوده قابل توجهی در سرمایه حاصل خواهد شد.

سرمایه‌گذاری در حوزه زمین در صورت داشتن شرایط ساخت آن قطعا پرسود­ است. البته خرید زمین به منظور ساخت بنا نیازمند داشتن سرمایه کافی برای ساخت و یا آشنائي با اصول ساخت و ساز مشارکتی است.

8-امتیازات ملک

شرایطی مانند موقعیت جغرافیایی ملک (جنوبی یا شمالی)، موقعیت مکانی ملکی (محل قرار گیری)، امنیت، امکانات آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم رفاهی ملک و … . موقعیت جغرافیایی ملک روی نور سازه و ساخت آن تاثیر زیادی دارد. توجه به این موارد فروش ملک را راحت می‌کند.

9-بازسازی ملک

یکی از بهترین راه‌­ها برای شروع سرمایه‌­گذاری ملک، خرید املاک قدیمی، تعمیر یا بازسازی آن و در نهایت فروش ملک با قیمت بیشتر است. برای این کار باید املاک نسبتا فرسوده یا قدیمی را شناسایی و موقعیت آن را بررسی کرد. در نهایت بهترین ملک را خریداری و آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم پس از بازسازی با قیمت بالاتر فروخت.

10-خرید ملک کوچک

بهتر است در صورت محدود بودن نقدینگی، از خانه‌های کوچک شروع کرد. سرمایه‌گذاری روی این خانه‌ها نیاز به سرمایه اولیه کمتر و میزان ریسک پایین‌تری نیز خواهد داشت. همچنین باتوجه به شرایط مالی جامعه و بالا بودن قیمت خانه و زمین، خانه‌های کوچکتر خواستار بیشتری در بازار املاک دارند.

11-ملک تجاری، یک سرمایه‌گذاری پرسود

در صورت وجود نقدینگی بیشتر، بهترین کار خرید ملک تجاری است. زیرا به راحتی می­‌توان به جای فروش آن را اجاره داده و نیاز به زمان زیاد برای بازدهی سرمایه نیست. البته فروش ملک تجاری کار آسانی نیست و گاهی زمان زیادی طول می‌کشد.

بدون تحقیق و آگاهی وارد نشوید!

اگر می‌خواهید سرمایه‌ خود را وارد بازار ملک و مسکن کنید، باید ابتدا روش سرمایه‌گذاری خود را انتخاب کنید و آگاهی خود را در آن بالا ببرید. مثلاً برای سرمایه‌گذاری در بخش ساخت‌وساز باید با مواردی مانند مصالح و آیین‌نامه‌های ساخت مسکن آشنا باشید. اما خرید و فروش ملک تنها با بررسی قیمت‌ها، محله‌ها و فروشنده‌ها میسر است.

همچنین برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، یک نسخه واحد برای همه افراد وجود ندارد. زیرا افراد در اجرای روش‌های مختلف به شیوه‌های متفاوتی عمل می‌کنند. مثلاً ممکن است شخصی توانایی خرید و فروش بالایی داشته باشد، اما در ساخت‌وساز ضعیف عمل کند. تفاوت‌های فردی اجازه نمی‌دهد تا یک روش جامع برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شود. بهتر است قبل از ورود به بازار مسکن و سرمایه‌گذاری در آن، با متخصصین این حوزه مشورت کنید.

اگر در زمینه سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و ورود به بازار املاک سوال یا نظری دارید، در بخش نظرات از کارشناسان اینپین بپرسید.

تحلیل تکنیکال کاردانو؛ یک شنبه 15 خرداد

رمزارز کاردانو(ADA) در 26 می(5خرداد) از محدوده قیمتی ، 0.487 دلار الی 0.614 دلار ، خارج شد که یک سیگنال گاوی بود زیرا این رمزارز در اثر این حرکت ، با شدت افزایش یافت و قیمت ADA به میزان 55 درصد رشد کرد.

این روند صعودی منجر به افزایش قیمت کاردانو به بالای سطح 0.614 دلاری شد و از مانع 0.677 دلاری عبور کرد. با توجه به روند صعودی شدید و سیو سود سرمایه گذاران ، ADA شروع به عقب نشینی کرد. کاردانو در راستای یافتن سطوح پایدار ، نقطه میانی محدوده فوق الذکر در 0.551 دلار را مورد امتحان قرار داد.

سرمایه گذاران می توانند انتظار داشته باشند که ADA از سد 0.541 دلاری با موفقیت عبور کند. جهش کاردانو از حمایت 0.516 دلاری به احتمال زیاد خریداران حاشیه ای را وارد بازار خواهد کرد.

در نتیجه، افزایش مجدد فشار خرید می‌تواند باعث رشد قیمت کاردانو به میزان 52 درصد شود و در اثر آن ، قیمت در مسیر رشد به سمت سطح 0.785 دلار و مقاومت 0.90 دلاری قرار می گیرد.

نمودار روزانه جفت ارز ADA/USDT

صرف نظر از دورنگار گاوی ، در صورتی که فروشندگان به فروش این رمزارز ادامه دهند ، امکان از دست رفتن کف حمایت 0.516 دلاری محتمل به نظر می رسد. در چنین شرایطی، اگر قیمت کاردانو با کندلی چهار ساعته زیر سطح 0.47 دلاری بسته شود، سناریوی گاوی باطل خواهد شد و قیمت به کف پایین تری خواهد رسید. در اثر این تحولات ، ADA می تواند در مسیر سقوط به سمت سطح 0.397 دلاری قرار گیرد.

این مطلب صرفاً ترجمه از منبع ذکر شده بوده و مسئولیت آن با آکادمی هلاکوئی نمی‌باشد.

کار با پول چگونه است ؟ روش چند برابر کردن پول چیست؟

کار با پول چگونه است؟ شاید عنوان این مقاله برای نسل‌های گذشته کمی عجیب بود زیرا در گذشته مردم عادت داشتند برای پول کار کنند. البته این عادت هنوز هم با بسیاری از افراد همراه است و آن‌ها هنوز هم کار با پول را فرانگرفته‌اند. در دنیایی که هرروز شاهد توسعه تکنولوژی‌های جدید و تغییرات زیاد در سبک زندگی انسان‌ها هستیم، تکیه داشتن روی یک شغل برای کسب درآمد که با زمان هم ارتباط تنگاتنگ داشته باشد، اصلاً راهکار مناسبی برای موفقیت نخواهد بود.

با پول خود چه کنیم ؟ چند برابر کردن پول ممکن است برای بسیاری یک رویای محال و دست‌نیافتنی باشد. اما اگر فرد ریسک‌پذیر و باهوشی باشید، می‌توانید بعد از چند سال میزان سرمایه‌ی خود را چند برابر کنید.

روش های کار با پول

در این مقاله قصد داریم تا تکنیک‌های کار با پول را باهم مرور کنیم. شاید وقت آن رسیده که کمی ریسک بیشتری در زندگی متحمل شوید و آینده خود را زودتر از قبل بسازید.

استراتژی داشته باشید

استراتژی در واقع این است که ما چه کاری انجام بدهیم تا نتایج بهتری کسب کنیم، یا به عبارتی نیروهای ارتش خود را چگونه طراحی کنیم تا در جنگ با رقیبان یا مشکلات پیروز شویم. اول از همه اگر می خواهید بدانید با پول خود چه کنید باید اطلاعات کافی نسبت به مسائل مربوط به آن داشته باشید، به عنوان مثال: چقدر پول دارید، چه قدر زمان دارید تا آن را افزایش دهید و آیا پولتان در همین الان در دسترس هست و موضوعاتی از این قبیل.

پس‌انداز باید طبق برنامه صورت پذیرد

عادت به پس‌انداز کردن پول بدون کار با پول از قدیم با انسان‌ها همراه بوده است. ثروتمندترین افراد نیز ازجمله رازهای کسب ثروت خود را پس‌انداز معرفی نموده‌اند. اما پس‌انداز افراد ثروتمند کمی تفاوت دارد. بایگانی پول‌های نقد برای طولانی‌مدت در بانک‌ها به‌منظور کسب سود ناچیز آن‌ها چیزی جز کاهش شدید ارزش پول نقد شما به همراه نخواهد داشت. بانک‌ها همیشه درصدهای بسیار پایین‌تری نسبت به نرخ تورم سود پخش می‌کنند. این را به‌راحتی می‌توانید از میزان نرخ سود آن‌ها در وام‌هایشان متوجه شوید. ازاین‌رو برای کار با پول خود باید پس‌انداز اصولی انجام دهید.

اگر دنبال یک وام مناسب با سود کم هستید، می‌توانید مقداری از پول خود را برای دریافت این وام در بانکی ذخیره نموده و نقدینگی خود را برای سرمایه گذاری در کارهای دیگر افزایش دهید. حتی می‌توانید به جای پس‌انداز پول نقد، آن‌ها را به‌صورت طلا و سکه پس‌انداز کنید تا در گذر زمان ارزش پول شما کاهش نیابد. به همین راحتی می‌توانید هم پول خود را پس‌انداز نمایید و هم ارزش افزوده برای آن ایجاد کنید.

کار با پول را آموزش ببینید

متأسفانه در دروسی که ما در سال‌های زندگی خود در مدرسه و دانشگاه آن‌ها را گذرانده‌ایم، هیچ حرفی درباره پول و کار با پول نبود. ازاین‌رو افراد جامعه به پول مانند کالایی نگاه می‌نمایند که تنها می‌توان آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم با آن به خرید رفت و سایر کالاهای موردنیاز را برای گذران زندگی تهیه کرد. درواقع این دیدگاه اصلاً درست نیست. قابلیت‌های زیادی در پول نهفته است که هر کس با آموزش ترفندهای کار با پول می‌تواند از این قابلیت‌ها استفاده نماید. آموزش یکی از روش‌های سرمایه گذاری در بازارهای مختلف (سرمایه گذاری در خودرو، سرمایه گذاری در سکه، سرمایه گذاری در بورس و ..) هم می‌تواند شرایط را در زندگی شما بهتر و بهتر آموزش شروع سرمایه گذاری با پول کم نماید.

بازار اجاره خودرو

یکی از بازارهای بسیار پرسود که با مبالغ متوسط هم می‌توان به آن ورود نمود، بازار اجاره خودرو است. حتماً تعجب کردید. بله، این بازار به دلیل ناآگاهی مردم و افراد جامعه از آن کاملاً بکر مانده است و بسیاری از افراد تصور می‌نمایند که سود آن در برابر هزینه‌های جاری خودروهای امروزی چشم‌گیر نخواهد بود. اما در همین بازار کنونی ایران افرادی که یک پراید برای اجاره دادن به سایرین در اختیار دارند، سالیانه بیشتر از یک کارمند درآمد داشته و به‌راحتی می‌توانند ارزش افزوده زیادی برای پول‌های و کار با پول خود ایجاد کنند. قبل از ورود به این بازار حتماً باید برخی نکات آن را فرابگیرید.

اینکه کدام خودروها بیشتر برای اجاره دادن مناسب است، چه قواعدی را در هنگام بستن قرارداد باید رعایت نمایید و اصلاً خودرو خود را برای چه و به چه کسی اجاره دهید. سخت شدن برخی از این مراحل برای شروع کار یکی دیگر از دلایلی است که خیلی‌ها سراغ آن نرفته‌اند.

سرمایه گذاری خطرپذیر (کسب و کارها)

یکی دیگر از روش‌های کار با پول در بازار امروز ایران سرمایه گذاری در کسب و کارهای سودده است. البته خیلی از افراد با مفهوم واقعی سرمایه گذاری در کسب‌وکارهای مختلف آشنا نبوده و ازاین‌رو این حرفه را کاری کاملاً پر ریسک می‌پندارند. سوالاتی مانند از کجا معلوم این کسب‌وکار رونق داشته باشد و به سوددهی مناسب برسد، نشان از این ناآگاهی آن‌ها دارد. زیرا اصلاً قرار نیست شما در کسب‌وکاری هزینه کنید که هنوز به سوددهی نرسیده و تنها یک ایده خالص است. هزاران نفر در بازار وجود دارند که با داشتن یک مغازه تجاری کوچک سودهای بزرگی برای خود ایجاد می‌کنند.

همین افراد به دنبال سرمایه‌هایی هستند که کسب‌وکار خود را ارتقاء داده و آن را بزرگ‌تر نمایند. چنین کسب‌وکارهایی بهترین فرصت برای سرمایه گذاری هستند. این تکنیک یکی از کم ریسک‌ترین روش‌های کار با پول است. یکی از روش‌های که سرمایه‌داران پول‌ها راکد خود را در آن هزینه می‌نمایند، رونق دادن به کسب‌وکارهای سودده است. البته برای ورود به این حرفه نیز باید با نکاتی از قبیل روش بستن قرارداد و انتخاب کسب‌وکار مناسب آشنا شوید.

چه نوع سرمایه گذاری و کار با پول خوب است؟

اگر می خواهید که در کمتر از یک سال 200% سود کنید، بهتر است با یک کار کم ریسک و سود کم شروع کنید. ابتدا سعی کنید پولی را بابت ریسک کردن زیاد از دست ندهید. بعد از دریافت سود کم، آن را در یک کار کم ریسک و با سود بالا سرمایه گذاری کنید و پول اولیه خود را دوباره با کمترین میزان ریسک برای دریافت سود کم سرمایه گذاری کنید. این روند را تکرار کنید تا تقریبا 80% سود خالص بدست بیاورید.

حال وقت آن است که پول هایی که بدست آورده اید را با ریسک بالا وارد بازار کنید و منتظر بمانید تا در زمان کم بازگشت سرمایه و سود بالایی را به شما بدهند.

یک مثال عملی …

فرض کنید 10 میلیون تومان پول دارید که میخواهید در زمان کمتر از یک سال آن را تبدیل به 20 میلیون تومان بکنید. به نظر شما با توجه به چرخۀ بالا چگونه از پول خود و کار با پول استفاده کنیم ؟

ابتدا با خرید و فروش، ارائه خدمات بدون هزینه اضافی و … و تکرار این روند پول خود را به 13-14 میلیون تومان برسانید. حال باید با 3-4 میلیون تومانی که دارید کاری را انجام دهید که ریسک و سود بالایی داشته باشد. مثلا: بورس گزینه خوبی است چرا که در هر روز میتواند به پول شما 5% سود اضافه کند.

با زمانی که در اختیار دارید قطعا اگر باهوش عمل کنید میتوانید افزایش چشمگیر پول خود را شاهد باشید و به خواسته ی خود که 200% سود است برسید.

کسب و کار در شبکه های مجازی

یکی دیگر از روش‌های کار با پول نه‌فقط در ایران بلکه در سرتاسر جهان، سرمایه گذاری روی کسب‌وکارهای مجازی است. برای درک این مطلب تنها کافی است با مدیران یکی از شبکه‌های مجازی که دنبال کننده‌های زیادی دارد صحبت کنید. بسیاری از افراد تنها با چند ماه وقت و صرف یک هزینه متوسط در صفحه‌ها و شبکه‌ای مجازی اکنون دو برابر بک کارمند معمولی درآمد داشته و حتی برای کسب این درآمد نیاز به ‌صرف وقت هم ندارند. دقیقاً همان اصلی که باید آن را در کار با پول به ذهن داشته باشید و. از آن پیروی نمایید.

هزینه ساخت و مدیریت یک صفحه در اینستاگرام یا سایر شبکه‌های مجازی عدد بسیار ناقابلی است. اما همین هزینه کم می‌تواند سودهای بسیار جذابی را برای شما رقم بزند. البته ما فرض می‌کنیم که شما مدیر پیجی باشید که تعداد دنبال کننده خیلی زیادی نداشته و در مقایسه با سایر کانال‌ها در میان رده متوسط‌ها قرار بگیرید. کانال‌های بزرگ که دیگر تبدیل به یک بنگاه اقتصادی شده‌اند که می‌توانند به‌اندازه سود یک شرکت تجاری بزرگ کسب درآمد نمایند.

خرید و فروش سهام در بورس (کار با پول)

یکی دیگر از روش‌های پرطرفدار کار با پول که در چند سال گذشته سوددهی بسیار بالایی برای کاربران به دنبال داشته است، خرید فروش سهام شرکت‌های مختلف است. شما برای سرمایه گذاری در این بازار و ورود به بازار بورس دو روش مختلف در اختیار دارید. اگر تجربه کافی در این بازار نداشته و یا فرصت کسب آموزش و روش‌های سرمایه گذاری در آن را ندارید می‌توانید به‌صورت غیرمستقیم در این بازار ورود کنید. برای سرمایه گذاری غیرمستقیم می‌توانید سرمایه خود را به صندوق‌های سرمایه گذاری سپرده و با این تکنیک از افزایش سود در این بازار برای خود ارزش افزوده ایجاد نمایید.

صندوق‌های سرمایه گذاری مختلفی در بازار سرمایه‌ایران وجود دارند که بسته به نوع صندوق شما می‌توانید در آن‌ها درآمد ثابت یا درآمد ناشی از سود به دست آورید. در روش دوم سرمایه گذاری در سهام هم که روش مستقیم است، شما نیاز به آموزش‌های لازم برای تشخیص سهام‌های پربازده خواهید داشت. روش دوم کار با پول در این بازار به نسبت می‌تواند سوددهی بیشتری برای شما رقم بزند. اما نیاز خواهد داشت تا شما قبل از هر کاری با مشاورین و متخصصین این بازار جهت راهنمایی و آموزش‌های لازم در ارتباط باشید.

میزان ریسک را در نظر بگیرید

اگر فرد ریسک‌پذیری باشید، به‌طور بالقوه استعداد چند برابر کردن پول به وسیله کار با پول در شما وجود دارد. البته برای به‌دست آوردن ثروت و چند برابر کردن پول باید به میزان سرمایه‌ی خود توجه داشته باشید. هر چه ثروت و میزان پول کمتر باشد، راحت‌تر می‌توانید آن را چند برابر کنید. برای مثال تبدیل ۲ هزارتومان به ۴ هزارتومان کار راحتی است. اما برای تبدیل ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان کار سخت‌تر می‌شود.

به هر میزان که پول اولیه بیش‌تر باشد، چند برابر کردن آن سخت‌تر می‌شود. پس شما باید ریسک‌پذیرتر باشد. اما ریسک‌پذیری به این معنا نیست که هر خطری را به جان بخرید. در این صورت ممکن است همان سرمایه‌ی اولیه را نیز از دست بدهید. اما اگر بخواهید به شرایط فعلی بسنده کنید، تغییری در میزان سرمایه‌ی شما ایجاد نمی‌شود.

خرید و فروش در بازار سکه و طلا

خریدوفروش سکه و طلا همیشه جزء یکی از تکنیک‌های اصلی کار با پول بوده است. در نگاه اول شاید این‌طور به نظر برسد که برای ورود به این بازار نیاز به سرمایه زیادی داشته باشید. اما درواقع برای حضور در این بازار محدودیت مالی نخواهید داشت و با سرمایه‌های بسیار اندک تا خیلی بزرگ را می‌توان وارد بازار سکه و طلا کرد. سکه‌های یک گرمی و چند گرمی و یا طلای آب‌شده در قطعه‌های کوچک هم در این بازار قابل معامله می‌باشند.

فارغ از مقدار سرمایه‌ای که برای سرمایه گذاری در این بازار در اختیار دارید، نرخ رشدی که شما در کار با پول در این بازار برای خود به وجود خواهید آورد، اهمیت زیادی خواهد داشت. طلا از طرفی به‌عنوان مهم‌ترین پشتیبان مالی در جهان شناخته‌شده و جامعه انسانی اطمینان زیادی روی آن دارد.

ازاین‌رو امکان از بین رفتن و ریسک سرمایه خود را نیز در طولانی‌مدت در این بازار به صفر می‌رسانید. البته برای ورود به این بازار پیشنهاد می‌کنیم که حتماً با دید بلندمدت به آن نگاه کنید و از نوسانات زودگذر بازار چشم‌پوشی نمایید. البته یکی از روش‌های عالی کار با پول و کسب سود هم استفاده از نوسانان بازار سکه و طلا است که البته نیاز به تخصص و تجربه دارد و برای افراد تازه‌کار می‌تواند ریسک‌هایی در بر داشته باشد. وگرنه شناخت ارزش ذاتی طلا و مقایسه قیمت‌های داخلی آن با قیمت‌های جهانی می‌تواند روش مناسبی برای تشخیص زمان مناسب برای خریدوفروش این کالای پرارزش باشد.

برای سرمایه گذاری طولانی‌مدت در بازار طلا نیز توصیه می‌کنیم به جای طلای زینتی که درصد کارمزد زیادی دارد، از طلای آب‌شده استفاده کنید که هم کارمزد بسیار اندکی داشته و هم خریدوفروش آن نیز در مکان‌های مطمئن‌تری صورت می‌پذیرد.

رکود و تورم را در نظر بگیرید

چند برابر کردن پول و کار با پول بدون در نظر گرفتن شرایط اقتصادی یک جامعه به شکست منتهی می‌شود. تصور کنید که شرایط اقتصادی در وضعیت تورم است و قیمت اجناس هرروز در حال افزایش است. شما در چنین شرایطی یک ملک را باقیمت بالا خریداری می‌کنید. بعد از مدتی اقتصاد به سمت وضعیت رکود حرکت می‌کند. در شرایط جدید قیمت‌ها به دلیل کاهش تقاضا، کم می‌شود. اگر بخواهید در شرایط رکود ملک خود را بفروشید، قطعاً سرمایه‌ی شما کمتر از قبل می‌شود. بهترین راه‌حل برای چند برابر کردن پول در شرایط تورم، فروش ملک است.

سپس در شرایطی که اقتصاد در وضعیت رکود قرار دارد، می‌توانید یک ملک باقیمت مناسب خریداری کنید. در شرایط تورم میزان تقاضا افزایش می‌یابد. اضطراب ناشی از افزایش قیمت‌ها، بسیاری را به فکر خرید ملک یا کالا می‌اندازد. گاهی فشار ناشی از خرید به‌گونه‌ای است که باعث افزایش خودکار قیمت‌ها می‌شود. اگر فرد مطلعی باشید و بتوانید قبل از تورم شرایط آتی اقتصاد را پیش‌بینی کنید، می‌توانید قبل از تورم یک ملک خریداری کنید. سپس در شرایط تورم آن را باقیمت چند برابر بفروشید. با این کار میزان سرمایه‌ی شما چند برابر می‌شود و خودش نوعی کار با پول بینظیر است.